系统之大开发商  第三十五章 月供还不起

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-29
 
“老公,怎么啦?”二人刚上车,韩樱忍不住开口问道。

本来刚刚她还准备问些问题的,可是看到了戴亮的眼神,也就没问了。

“价格还是太高了呀,有点超预算了”戴亮有些无奈的说道。

韩樱愣了一下,有些不高兴了“四百万不是正好在你的预算之内嘛,你是不是不想买房子,看好了的,你又不买。”

韩樱以为这是戴亮的推脱之词。

戴亮苦笑了一下,“老婆,这房子我也喜欢,巴不得买,但是确实价格太贵了。”

刚刚一听四百万的价格,戴亮本来还挺高兴的。

但是后来自己一算,按照LJ市的政策,毛坯部分首套房首付得三成,装修部分得付五成。按照这套房子价格来说首付得拿出一百四十万左右,这个倒是还好,可是月供的话就太高了,差不多有个小两万了。

“老婆,你算算,差不多是26500的单价,装修部分得付接近40万,月供差不多4000元,而毛坯部分得付100万,月供差不多在13000左右,加起来月供差不多17000了。”戴亮看着韩樱的样子,连忙解释道。

韩樱这才恍然大悟过来,刚刚他忘记考虑这个事情了。

他们的预算确实的400万,按照政策,买个毛坯也就是付差不多120万左右,而月供的话也才15000左右。

但是这一下首付多了二十万,月供多了两千,就有些压力了。

韩樱有些落寞了,刚刚的房子她真的很喜欢,之所以装作不感兴趣,也只是想压压价格而已。

但是现在有些超预算了,他知道戴亮手上也就一百二三十万左右,如果买这个,手上就真的一分钱没有了,每个月的工资就得全部还贷款。

而她自己只是个文职而已,每个月就三四千块钱,根本不够生活。

如果真买了,那会非常影响两个人的生活质量的。

“老婆,对不起”戴亮带着歉意的说了一句。

韩樱摇了摇头,收起了脸上的不快,搂着戴亮安慰道:“老公,不行的话我们就买滨江城吧,压力还小一些”

戴亮看着韩樱的样子,知道韩樱还是喜欢望江府。

“咦,如果是这样的话,那我们还不如在望江府买个小一点的,没必要买那么大的呗”戴亮突然想到。

韩樱摇了摇头,戴亮想的他自己也想到了,“老公,你忘记了,望江府是精装修的,小一点的做的都是三房”

戴亮这才想到,之前在网上看的,确实小一点户型做的是三房。

而且不像毛坯。毛坯房源小一点的还可以改成个小四房。

但是精装修的没办法改,总不可能全部拆了吧。

“算了,回家吧。”韩樱笑着说道,没在纠结这个话题。

再喜欢,买不起也没用。

而在售楼部的沐辰,依旧是百思不得其解,没想出来到底是哪个环节出了问题。

在预算之内,也喜欢这套房源,但是没买,那到底是什么原因呢。

“预算400万内“沐辰盯着系统给出的资料。仿佛能看出花开一样。

“辰哥,怎么样了?我刚看到你好像接待的挺久的”就在沐辰还在神游的时候,梁涛走了过来。

刚刚他也看到了沐辰的客户走了,这才赶紧过来问问情况。

“不怎么样,客户的预算400万,想买个四房,我推的151的户型,但是客户好像是超预算了,不知道咋回事”沐辰看了一眼,是梁涛,又闭上了眼睛,想着原因。

“400万?151降价之后应该正好400万呀”梁涛一听,也不明白。

看着沐辰的样子,梁涛连忙安慰道“算了,辰哥,这种屌丝客户,就算是买了,也还不起月供,在等着接别的客户呗”

刚说完,沐辰猛的一下睁开了眼睛。

“对,对,对,原来是这个,月供的问题”沐辰一下子反应过来。

戴亮之所以觉得贵了的原因,肯定就是月供压力过大了,不然的话也不会直接走了。

想着,沐辰拿出纸笔算了起来。

四百万预算,正常情况首付一百二十万,月供大概15000左右,买我们首付140万,月供1万7.

对,应该就是这个差别了。

“谢了,涛”沐辰站了起来,既然知道了客户的痛点,那么想办法解决就是了。

再说,现在具体价格也还没出,到时候出了价格再选一个合适的给戴亮。

梁涛一脸懵逼的看着沐辰,不知道沐辰在说些什么,本来他是准备过来跟沐辰取取经的,看看沐辰是怎么约客户的,但是看着沐辰现在的注意力明显不在他的身上,也没就好意思问出口了。

“涛子,晚上一起吃个饭呗”沐辰真心感激梁涛,虽然只是一句无意之言,但是让他想通这个问题,不管戴亮能不能成交,最起码他可以在接待以后的系统客户时,能够避免这个问题。

正好他也记起来,之前说要请梁涛吃饭的,趁着这个机会,也正好问问梁涛的业绩情况。

如果有机会的话,看能不能帮一下梁涛。

梁涛面露喜色“好的呀,正好可以喝个酒,说实话辰哥我对你的客户还是挺好奇的,你的资源咋这么多”

沐辰笑了一下,没接梁涛的话,而是说道“行,那晚上下班一起走,我请你吃烧烤”

沐辰看了看时间,还不到十二点中,今天还有两组客户来,沐辰看了看客户的资料,确保心里有数。

反正也还早,正好可以打一下昨天没打通的电话。

“行了,下班再说,你赶紧去约一下客户去,我等下还有客户来”毕竟是系统的客户,沐辰还是想一个人自己去打电话。

系统的事情,沐辰不会对任何人透露的,这是自己最大的秘密。

支走了梁涛,沐辰拿起手机,又放了下来。

“算了,这几天客户够了,等到价格出来再说”沐辰想着,没有定价格,还真的是太不方便了。

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