回阳市的路上，罗阳侧脸看着车窗外的风景，眼神却空洞的很。
此刻的他，右手拇指、食指和中指在下意识的摩挲着。
早上醒来后的画面，时不时在脑海里出现。
“防不胜防啊”
罗阳轻声嘀咕着。
不用想，百分百是江雯安排的，否则自己怀里搂的不可能是江雪。
虽然没走出那一步，但是该摸的都
照这个样子下去，吃掉江雪是迟早的事，罗阳不认为自己的定力有多强。
真是润物细无声啊。
晃了晃脑袋，把香艳赶出去。
九点半还有上午谈判，还是想想这件事吧。
罗阳赶到市政府5号楼的时候，才九点出头，尽管提前了将近半个小时，但是参加今天谈判的人都已经在楼下等着了。
“董事长，已经和徐副主任联系过了。”
阳光文旅西蜀镇项目的负责人黄志宏第一个开口汇报：“上午谈判地点在二楼小会议室，上去之前要不要再碰一下谈判策略？”
“你是主要负责人，按照既定方案来谈就是了。”
站在车旁的罗阳点了一根烟后继续道：“如果我们想要的目标没有达到，或者说谈判中你们遇到了解决不了的困难，我再出面发言。”
“明白，以我为主。”
黄志宏回复道：“让熟悉本地情况的董总为辅。”
“具体谁参会，了解清楚了吗？”
“从徐副主任那里了解过，市政府以欧副职为主，建设、国土、规划、发改委、旅游、招商局、农林、环保、水利、公用事业、燃气、供电等部门的主管副职，西蜀镇的镇长都会到场。”
黄志宏挨个报着参与单位的名字：“另外何高官和政府一把手会抽时间参加，具体是在开场时候参加还是等会议快结束时候参加，徐副主任没说。”
这种几千万投资的项目，按理说市里一二把手也没参加的必要。
所以能露个面就算是重视了。
“开场出现和快结束时候出现，意义不一样啊”
已经是西蜀项目公司副总的董大伟这时候开口了：“如果开始时候就到场，顺带把谈判基调定下来，那就代表市里很重视这个项目，如果仅仅只是在会议快结束时候过来露个面，那是给董事长面子，项目该怎么谈就怎么谈.”
“老董分析的不错。”
罗阳夸了他一句，随后踩灭了烟头：“走吧，提前个十几分钟到场还是要的，刚才看到进去的几个人，说不定就是来参加会议的。”
果然，阳光文旅谈判小组赶到二楼会议室的时候，里面已经坐了五六个人了。
“罗总，你们到啦，先坐一会儿，领导还在办公室，待会儿就过来。”
之前多个项目里，罗阳和欧副职有过接触，所以他和政府办副主任（一般来说，政府一把手的秘书兼职政府办主任，副职的几个秘书兼任副主任，至于秘书长一职，早期时候甚至进入常委系列）徐俊凯认识，两人互相都留了电话。
“徐副主任伱好，我是阳光文旅西蜀镇项目负责人黄志宏，之前一直和您联系的那位。”
黄志宏等到罗阳和徐俊凯握手结束，立刻上前打招呼。
“黄总好。”
徐俊凯一脸笑容的和黄志宏握了握手。
会议室里摆了一张椭圆形的长台，位置前都摆着会议桌牌，上面写着对应的名字。
简单几句寒暄后，众人入座。
几个局办单位的副职彼此都认识，在会议开始前都热闹的聊着天。
随后几分钟里，陆续有人赶到。
九点半差一两分钟的时候，会议室门口出现四五个身影，走在最前面正是何高官。
会议室里所有人站起身打招呼。
罗阳和黄志宏、董大伟过了一个眼神。
“大家坐，我待会儿还有一个重要的接待，说几句话就走。”
何高官冲所有人按了按手：“今天会议主题是旅游投资项目，首先明确一点，阳市非常欢迎阳光文旅到西部山区里投资旅游项目，截止目前为止，这是西蜀镇最大的一笔外来投资项目，更是阳市开发西部山区最大的一笔投资.”
用连续几个最大来强调，表明了上面的重视程度。
“我来阳市的前三个月里，下到各个乡镇做调研，发现阳市的旅游资源相当丰富.”
何高官定了重视的基调后继续道：“但是从旅游局那边得到的数据却恰恰相反，这证明了什么？只能证明阳市的旅游资源没有得到好好的开发，实际上周边几个城市论旅游资源，有的还不如阳市，但是人家就搞的红红火火”
这话倒是说的没错。
别说同一个省份的了，就是隔壁浙省湖州的裸心谷，安吉竹海.都搞的比阳市好。
“阳光文旅来阳市做第一个吃螃蟹的，同时也是探索阳市旅游资源开发的先锋，一旦做出成绩，那就是以点带面，为后续深入开发提供宝贵经验和案例”
说起来一大堆，其实也就两三分钟的时间。
何高官先起了高调，掌声过后，对着左手边上的中年人笑了笑道：“老林，你说两句？”
政府一把手林宇峰笑了笑道：“我就不多说什么了，反正罗总也是老熟人了，这两年里连续在阳市投资几个大项目，为阳市的经济发展做了较大的贡献，现在又想起了开发家乡旅游资源，市里一定做好保驾护航工作！”
啪啪啪.
又是一阵掌声。
“就这样吧，老欧，接下来的工作交给你和各位分管局长了。”
何高官站起身的同时冲罗阳伸出了手。
罗阳立刻站起身，拉开椅子，凑过去握手。
“罗总，感谢你对阳市经济发展的支持！”
何高官面带笑容的道：“你们先谈着，具体有什么解决不了的困难，回头找我，不管怎么样也要齐心合力把这个项目给落实下去.”
“西蜀镇旅游资源丰富，这次投资的项目，对于阳光文旅和阳市是合作双赢。”
罗阳笑着回应道：“相信这个项目会顺利落地的！”
林宇峰也和罗阳握了握手：“罗总今年身上担子很重啊，希望年底表彰大会上能看到罗总的身影。”
作为政府一把手，主管阳市的经济民生，当然清楚罗阳这两年在阳市的投资有多大。
不出意外，今年底的税收大户表彰会上，一定能在前排看到罗阳。
一二把手来也匆匆，去也匆匆，前后不过五六分钟时间，把基调定完后就离开了会议室。
再次入座后，前面就剩下欧副职一个人了。
关于西蜀镇旅游项目的第一轮商务谈判，正式开始。实际上这个项目之前就有过一次讨论会，不过那次只是政府内部讨论这个项目的相关草案。
当时讨论的内容涉及到用地指标有没有，项目贴不贴合市里的需求，设计草图能不能满足空间规划要求，效果图能不能满足市里对于投资项目的美观标准.
大体上内部没有什么问题了，才有了第一轮商务谈判。
这次谈判内容就比较细了。
阳光文旅项目选址在哪里，这个选址行不行？
国土、规划、环保、水利、农林都要有各自的意见。
阳光文旅这次投资的项目总用地是多少亩，其中建设用地是多少，流转用地是多少，各自的价格是多少
国土要给出专业数据。
阳光文旅这个项目的投资强度达到多少，是不是满足市属重点项目标准，能不能申请更高一级重点项目的标准，除此之外，还能享受什么样的优惠政策？
发改委，招商办都要出来说话。
阳光文旅投资项目自有资金是多少，需不需要融资，对利率的要求是什么样的？
这些谈判还不是难点，基本上都是比较确定的，无非就是优惠力度有多大的问题。
难点在拆迁和配套建设上。
阳光文旅在西蜀镇投资的这个项目在山里，项目选址地离开主要道路有一定的距离，项目周边原有的电力设施肯定满足不了新项目的使用。
除了电力之外，水、燃气、通讯、有线、道路等配套问题怎么解决？
从建设口子到电力部门、公用事业部门、燃气公司，一个个领导出来说话，按照项目标准的要求，和阳关文旅谈判小组确定这些问题如何解决。
不光是解决，还有资金谁来出的问题。
别小看这个困难。
在来谈判之前，阳关文旅内部就有过初步估算，如果市里不帮着负担的话，光是一个电力线路投资，就不会低于1200万，如果加上红线外道路等配套，七七八八下来，1600万都打不住。
关键是这个项目一期的总投资才5000万，后续即便增加投资，罗阳也希望通过贷款方式解决。
所以在参加今天的第一轮谈判之前，内部就讨论过，一定要市里帮着承担掉大头，起码50以上，最好是全部。
除了配套费用承担问题之外，最大的难点就是拆迁问题。
这一块上，市里和镇里要承担的费用更大。
苗圃、茶场、杨梅树、板栗树、民房、农田.凡是涉及到这些内容部分，政府都要包圆掉，虽然最后大部分会折算到土地价格里面去，但是前面何高官已经定了基调，要大力支持，重点扶持。
这样一来，土地的价格就有的谈了，不管是挂牌出让的建设用地，还是流转用地。
市里财政垫资拆迁资金，镇里代为主持拆迁征用工作。
钱的事情已经让会议室里争论不断了，更别说拆迁时间的确定。
西蜀镇镇长谢涛参加了今天的会议，在现场讨论中，死活给不了大致时间。
这种事情，就算是欧副职也不好表态，因为阳光文旅这边给的时间确实比较紧，只有三个月。
会议开到十一点出头的时候，僵住了。
“罗总，你是本地人，应该了解当地拆迁的难度，这种事情说快也快，顺利的话都不要三个月，但是说难起来，半年也打不住，谁敢打包票？”
谢涛说到后来直接对线上了罗阳。
“谢镇，我们这边是提了三个月，听了你们的意见之后，也知道了拆迁的难度。”
罗阳接话道：“那就算不是三个月，市里和镇里总得给我们一个时间吧？”
说完这句话后，他就看向了欧副职。
“咳咳咳”
欧副职看向谢涛：“谢镇，你是老组工了，大致估一个时间呢？”
谢涛头皮都麻了。
他这会儿很想敲桌子，但是在场的不是领导就是同事，要不就是投资商，有脾气都没地方撒。
“最起码半年以上！”
憋到最后没办法了，谢涛吐出了最少6个月的底线时间。
这个时间，恰恰也是阳光文旅内部讨论时候要的底线时间。
当然，能不能实现不好说。
“欧副，罗总，虽然我刚才给了最少6个月时间的话，但是有些其他的东西不得不提一嘴。”
被逼着说了时间，大致就等于立了军令状，所以谢涛开始要条件。
“首先就是资金，不管是补偿苗圃、茶场、经济作物，还是拆迁款，这些资金一定要及时到位。”
“资金方面，市里肯定有保障，这个不用你来担心。”
欧副职也知道，要马儿跑，也要给马儿吃草。
“还有就是拆迁工作小组，不光是我们镇里，公安、城关、建设.凡是需要的口子，都要在拆迁期间全力配合。”
“我让市里的拆迁公司配合你们！”
果然，欧副职也另外给了支持。
拆迁里面涉及到的事情，不用说的太明，大家心里有数就行。
就在欧副职和谢涛谈条件的时候，董大伟隔着黄志宏看了罗阳一眼。
罗阳瞬间就明白了他的意思，微微摇了摇头。
上周去西蜀镇踏勘项目选址地的时候，罗阳曾经提起过一个就地拆迁的方案。
当时的计划是在旅游景区附近重建一个村子，套用新农村改造的模式，并且考虑在村支部旧址上搞一些经营类项目，增加拆迁户的经济收入来源。
如果这个方案在现在拿出来，或许能为市里节省不少资金，也能减少拆迁难度。
商务谈判到这个环节差点卡住的时候，董大伟想到了这个方案。
但是罗阳不想现在提，因为他打算把这个方案搁置一下。
如果小姨夫乔世安能调到西蜀镇，作为分管城建这一块的副职来参与甚至主导拆迁工作，罗阳再拿出这套方案来，帮助小姨夫快速解决拆迁事宜。
所以他在第一时间摇头。
董大伟虽然不知道为什么，但是看到罗阳摇头之后，就没有再说什么。
时间不知不觉来到十二点。
“罗总，黄总，今天的会议就到这里结束吧。”
欧副职做总结发言道：“第一轮谈下来，达成了不少一致，但是还有一些关键性问题需要再讨论，会议纪要下周一出来，咱们双方各自再围绕存在问题进行内部讨论，争取在第二轮谈判的时候能找到解决方案，达成一致意见！”
“欧副，我觉得第一轮谈判就能达成这样的效果，已经很不错了。”
罗阳笑着回应道：“至于说意见不一致的地方，大家私下里多沟通，争取下一轮谈判的时候能达成大致的框架协议！”
这个沟通，包括但不限于何高官、政府一把手、欧副职、各个局办单位、西蜀镇.
(本章完)
