重生1977年从知青开始  第一千零三十六章、不上为上

类别: 都市 | 商战职场 | 重生1977年从知青开始 | 鬼谷孒   作者:鬼谷孒  书名:重生1977年从知青开始  更新时间:2023-04-03
 
绕了下路,南易来到一家挂着“Couples”英文招牌的花店。褠

走进店里,店员给南易送上了一个职业性的微笑,南易点头回应,然后在花样丛前故作举棋不定。

店员见状,来到南易身前,“先生,需不需要我为你提供参考意见?”

“好啊,我要去赴一个女性的约会,我和她只见过一面,不是生意往来,也不是要追求她,或许以后我和她会成为伙伴,你觉得送什么花合适?”

店员指着花样丛中的其中一捧说道:“先生我建议你送粉色百合,百合象征着清纯、高雅,粉色给人温柔的感觉,用来送给刚认识的女生不仅不显突兀,还诚意十足,是建立良好第一印象的好选择。”

店员语速不疾不徐,语调清新柔和,听着让人觉得很舒服。

“好,我就要粉色百合。”

“好的,先生请稍等,我去为你制作。”店员说着,就走到一边为南易新作花束。褠

南易站在那里,开始审视花店的细微之处。

Couples其实是牛郎织女花卉的门店,与好心公司的巧克力品牌名称重叠,这样方便两家企业在营销上相互促进。

怀清研究所证明其作用之后,童真研究所、好人研究所和铁男研究所相继组建,分别针对儿童、男买单女享用、男性消费心理展开研究,其中好人研究所的研究成果会被牛郎织女花卉采用,反之,牛郎织女花卉为好人研究所提供研究样本。

有的顾客喜欢把自己代入上帝视角,就喜欢店员一直跟随、鞍前马后,有的顾客却不喜欢店员太过热情,最好能让自己安静地挑选商品,等有需要的时候,店员再出现,买或不买都能保持从容,没有压迫感。

刚才店员采取的是好人研究所总结出来的“边界营销法”,精髓就是与顾客保持最合适的距离与温度,在冷漠和热情过度之间找到一个临界点。

好不好使还不清楚,目前尚处于收集试验数据阶段,之后还要进行再总结、提炼、改良、迭代,并制定出一套科学严谨的快速学习方法。

趁着等待的空隙,南易的脑子里过了一遍牛郎织女花卉递交上来的发展规划报告,审视、推敲、查漏补缺。褠

其实对南氏而言,南易的大脑作用已经越来越小,优中择优的人才不是吃干饭的,南易能想到的,他们也能想到,南易想不到的,他们依然能想到,他需要做的就是保持心如止水、不动如山,对待南氏的问题永远保持客观,尽可能不带主观情绪做出正确决定。

店员扎好花束,来到南易身边,“先生,你的花好了。”

“谢谢。”

付过钱,南易再次扫一眼花店,捧着花回到车里。

二十几分钟后,南易站在厂洼一户民居的门前,伸手叩响。

一息的工夫,屋内响起高跟鞋敲击地面的声音,从九点半方向过来,三四息之间,声音在门后停止,嘎吱一声,大门洞开,穿着一身粉红色睡裙、兜着围裙的邱曼出现在南易的视线里。

“房子隔音不好,之前洗过澡,裙内疑似真空,睡裙配高跟,许辉这娘儿们到底说老子哪变态……”褠

伴随着几个念头在南易脑中一闪而过,他手里的鲜花递到了邱曼心口处,嘴里的话及时赶到,“邱小姐,送给你。”

邱曼惊喜地接过花,凑在鼻尖闻了闻,陶醉一会后说道:“南先生,谢谢,这是我第一次收到鲜花。”

“我很荣幸能成为邱小姐的第一次。”南易故作暧昧地说了一句,紧接着又忙不迭解释:“不要误会,我指的是第一个送花人。”

邱曼脸现娇羞,忸怩地说道:“我没有误会,南先生请进。”

南易从邱曼让开的门洞走进室内,首先入眼的是一张从靠墙的位置被挪到正中间的饭桌,桌面披着餐布,很可能是新买的,桌上还摆着一瓶红酒,不是南易熟悉的酒庄出品,桌边有两张很多家庭都有的红色面折叠椅,很新。

目光穿过饭桌,可以看见一张红色的双人沙发,位置摆得有点别扭,生生把抄近道斜线进入卧室的路给堵死,不得不严格按照倒“L”形行进,沙发之上有一块照片拼盘,大小不一十来张照片,虽然穿戴都不同,但看得出来其中六张是近期同一时间的产物,属于艺术照的范畴。

如此种种,让南易得出结论——房间没有烟火气,之前许久没有住人,室内刚刚经过精心布置,一股小成本、没有配角的好片布景味很浓,还有邱曼的手头极可能不宽裕,因为屋内还有高档的廉价味。褠

一通观察下来,南易转过身,搂住邱曼,“小曼,房间布置得很温馨,我们会有一个美妙的夜晚。”

感受到南易身上传递过来的温度,邱曼浑身一颤,听到南易嘴里的话,战栗消失,眼底溢满坚定。

“南先……”

“叫我老公、亲爱的、死鬼、爸爸都可以,就是别叫我南先生。”南易的手在邱曼的手臂上摩挲,上快,下慢,节奏多变。

邱曼闻言,身子一僵,心里天人交战,“王八蛋,那天看着还有人样,现在又这么猴急,有钱的男人就没有一个好东西?”

不过想着自己的人生目标,邱曼心里一横,一咬牙,正准备羞中带怯地喊出估计是对方最喜欢的“爸爸”,蓦然,倚靠的力量消失,搂着自己的大手抽离。

“???”褠

邱曼一头雾水的转脸看着已经站到一尺之外的南易。

南易和迷茫的邱曼对视了一会,温和地说道:“换身衣服,我在楼下等你,不要忘记关火。”

说完,南易麻利地走人。

邱曼的脑子里三瓶新浆糊冲刷着之前的半瓶旧浆糊,越来越糊。

“这个男人为什么不按常理出牌?”

“他到底要干什么?”

迷糊中,她换了一套衣服,去厨房关上火,下楼来到南易的车前,凝视着车窗上的单向膜,企图把里面的南易看透。褠

“邱小姐,这边。”

车的另一边,天仙已经打开后座车门等着。

邱曼走到另一边坐进车里,看了一眼南易手里被桎梏的萤火虫,“南先生,我不懂。”

打开车窗,把萤火虫放飞,南易努努嘴,示意已经坐回副驾驶的天仙,“身高171公分,三围84、61、86,黄金比例,天仙,给小曼展示一下你的脸,让她自惭形秽。”

“南生,我不靠脸吃饭。”天仙头也不回地说道。

南易把自己满脸的严肃亮给邱曼,“我的保镖,有性格吧?”

邱曼嗔怒,“南先生,你到底想干什么?”褠

“和你共进晚餐,走了。”

在旺德福买了一堆吃的,虎崽又把车开去近郊安静的一隅。

吃的分一分,虎崽和天仙去刚需那边,南易从后备厢里拿了野餐垫,挑了块地方一铺,一张野餐桌弄好了。

南易从塑料袋里拿出一杯可乐、一个汉堡递给邱曼,又拿起另一个汉堡往嘴里送了一口,等咽下,吸两口可乐,继而把手里的吃食放下,双手拍搓掉汉堡碎屑,“我这人从内心深处就认同男女平等,并不觉得一个男人和一个女人发生肉体关系就对女人有所亏欠,需要给女人什么补偿。

这么做,就是对女性最大的侮辱,从根子上否定女性追求平等之权益,所以,你想从我这里得到什么不需要通过类似献祭的方式,可以直接坐下来边吃边谈,有如我们现在这样。”

“你是菩萨,我要什么你就给?”邱曼讥讽道。

南易摇头,“不,你应该把我比作撒旦,只有等价交换,没有单方面付出。”褠

邱曼自嘲,“我除了身体,还有其他可以用来交易吗?我的名气?”

“你目前所具备的名气还有你的野心,都是你的资本,而我恰好有能力把你的名气和野心结合提炼,把你推到更高的高度,只要你听话,财富、声望唾手可得。”

“听话?给你当交际花,你不睡我,把我送给别人睡?”

南易乐呵呵地说道:“给你举个例子:我让你去找一只小白兔,你可以去抓,也可以去买,但不可以去偷去抢,一切我认可的方式之内,只要你把小白兔交给我,你就可以拿到匹配你创造出的价值的报酬。

所以,你是不是交际花,你要不要陪别人睡,取决于你自己,我只要我想要的,仅此而已。

我之所以让你听话,是因为你不是我的第一个交易对象,如何在你我之间取得一个平衡点我已经有丰富的实战经验,也有了一套行之有效的成熟合作模式,前期你按照我说的做可以少走很多弯路,对我而言,可以节约无效成本的支出。

简单地说,我希望你帮我赚钱,然后支付你报酬,想不想我对你的价值评估?”褠

“请讲,我想知道。”

“很好,语气平和,冷静得很快,我没看错你。”南易赞赏一句,然后伸出左手,把手指撑开,“只要你按照我说的去做,十年,最多十五年,你最少可以拿到这个数,听清楚了,我说的是保底,单位是亿。”

“五亿?”

邱曼大声惊呼,声音大到刺破苍穹。

“对,人民币,不是某一种不值钱的货币。”南易说着,招了招手,天仙见状,送了个信封过来,南易接过,反手递给邱曼,“打开看看吧。”

咕嘟一声,邱曼把抵在门牙上的小心脏吞了回去,拿起鼓囊囊的信封,打开,从里面抽出一沓旅行支票还有一张纸条,感受着厚度,看着支票上面的三个零,刚回到原位的小心脏又往上爬。

五亿是红口白牙,五万美元的旅行支票却已然在她手里握着,她又怎么可能不激动。褠

“我建议你看看纸条。”

经南易提醒,邱曼的目光才移到纸条上,是一个地址,位于曼哈顿上城区哈勒姆的高档公寓。

南易的旁白适时响起,“五万美元是我给你的见面礼,无论我们的交易是否达成,你都可以无条件拿走。公寓是为了达成交易之后的你准备的住所,不大,270个平方,精装修,各种电器一应俱全,都是选的最好的产品。

在维尔银行,已经有一张额度5000美元的信用卡等着你去激活,你可以按月慢慢花,也可以一次性把整年的60000美元花完。

这些就是你初始可以享受到的待遇,第一年算是实习期,你没有薪水;第二年,如果我没有把你踢走,你在享受更高级别的待遇之外,薪水不会低于100万美元;

第三年,我不再给你发薪水,你会从红利里面分走一块,你我的关系也从上下级变成合作伙伴关系,你有权利随时终止我们之间的合作关系。褠

当然,前提是你不能给我留下一副烂摊子,如果是那样,我不可能放你走,一定会留下你把所有手尾都处理干净。

好了,你可以考虑是不是要和我谈交易细节了,给你一句忠告,不要被眼前的东西冲昏了头脑,仔细冷静地考虑,我不会做亏本生意,付出这么多,肯定要让你为我创造出呈几何倍的价值,你是我的利益制造机,不是情人。”

邱曼没怎么考虑就把事情推进到谈细节的环节,没办法,南易给的实在太多,仅仅五万美元的见面礼就可以从她这里换走不少东西,何况后面还有可以想象期盼的五亿。

细节自然不需要南易亲自谈,两人把交易暂时放下,开始交心。

“你这次回国是为了离婚吧?”

“是。”

“离了?”褠

“离了。”

“那真要恭喜你前夫逃出苦海。”

“我是苦海?”

“不,十八层地狱。既然你已经单身,有没有兴趣陪我去国际庄玩一天,我们可以找个地方没羞没臊地打一场友谊赛。”

“是交易的一部分吗?”

“不涉及交易,完全割裂。”

“没兴趣。”褠

南易撩起T恤的衣摆,拍了拍自己的腰,“看到没有,公狗腰,你就不动心?”

“如果你强硬要求,我可以答应。”

“嘁,蝌蚪上绣青蛙,秀你妈,心机真深,明明馋我的身体,还要我给你立牌坊。”

“南先生,你的公狗腰在我眼里一文不值。”

“嚯,活学活用啊,生女当如邱曼。”

“你占我便宜。”

……褠

两人聊了好久,南易回到老洋房的时候快到十一点。

刘贞还没睡,南易一靠近,她立马发飙,“满身香水味,姓南的,你太过分了。”

“得了,老夫老妻了,我是什么人你清楚得很,不要借题发挥。”南易脱掉T恤扔到茶几上,顺手收掉刘贞放在大腿上的果盒,“这么晚了少吃点,胖瘦我可以不在意,你要在意自己的身体,小心三高。”

“说的比唱的还好听,上次你就嫌弃我的游泳圈。”刘贞撇嘴道。

“上次是上次,现在看习惯了,就那样吧。我打算把左边的这套也买下来,改造成诊所,派驻一个医生和一个护士,专门为你服务。”

“我又不是七老八十,需要这样吗?”刘贞心甜嘴硬。

“谁让你管不住嘴,以后三天一小检,俩月一大检,你掉根毛都要记在医疗档案上。”褠

“去你的。”

两天后,邱曼出现在哈勒姆的公寓里,看着明亮宽敞的客厅,各种高档家具、家电一应俱全,她不由欢呼,在客厅里蹦跶一阵,然后在公寓的各个角落巡视起来。

在衣帽间,她发现一排衣服,梳妆镜上还粘着一张便签,上面写着“一搂知三围”,兴奋地拿起衣服一件件比画,等过完试衣瘾,她又去打开一个抽屉,里面躺着密集的各式胸针,把玩一会,又打开另个抽屉,里面整齐地排列着三排各式手表。

邱曼拿起一只戴在手腕上,欣赏一会又换另外一只,每只手表都被她临幸一遍,不偏不倚。

在卧室,她在梳妆台的镜子上又发现一张便签,上面写着一个电话号码,还有一行字“造型师,她会给你提供造型设计和化妆品推荐服务,打给她”。

“太贴心了,公狗腰,早知道答应你了。”褠

邱曼会心一笑,又去探寻了健身房、卫生间,最后来到厨房,目光被占据了一面墙的四开门冰箱吸引,打开冰箱,水果、蔬菜、奶制品、饮料酒水等一应俱全,每一片区域都有一张便签,详细注明保质期等需要注意的细节。

邱曼的手指从每一样吃食上划过,有一大半她都不认识,但看外包装应该都是高档品,此时,她的喜悦充盈着浑身每一个毛孔,她庆幸自己答应了南易的交易。

公寓楼下,范红豆坐在车里嘀咕:“由俭入奢易,由奢入俭难,攻心为上,干爹,这个女人被你算得死死的。”

范红豆在车里坐了一个多小时,等她觉得邱曼差不多该从震撼中清醒的时候,她下车走向公寓的电梯井。

南易这边,休假一结束,他就给袁天梵发了封邮件,让其注册一家堂前燕的全内资子公司“东轻国际”,注册地奉天。接着,他把龙卉卿叫到京城,听对方讲述当年她在传销组织的经历,以及复述“导师”的课程内容。

说起来是两件事,其实一天就搞定了,龙卉卿也忙,当天飞走。

过了一天,南易给王振打了个电话,告知对方他有时间给王烁迭当参谋了,摩托车的事情再拖拖,还要等一个人过来一起谈。褠

约好晚上在静茶馆见面,南易又给房翀打了个电话,让对方晚上跟他一起去。

南易是个无利不起早的玩意,他之所以对八竿子打不着的王烁迭这么上心,是因为嗅到钱的味道,王烁迭一个房地产公司老板,要找他参谋的事多半和房地产有关,正好可以和传承房产中介对接一下。

无关也没事,来个迂回,先让房翀和对方交个朋友。房产中介嘛,二手房的业务要做,新楼盘的业务更要做,多认识几个房地产老板没坏处。

整个传承公司来说,最有希望实现巨额盈利的只有房产中介这块业务,将来可能需要这块贴补其他业务线,南易不得不多上心。

白天一晃而过,晚上,南易和房翀在一起吃饭,南易把一些适合在这个时间节点说的话告诉了房翀。

“房翀,房产中介是一个比较特殊的行当,它的门槛低,只要是个人弄个门面就能干,对传承来说,不远的将来,肯定要面临人才不断流失的局面,所以,人力资源管理非常重要,一定要注重人才梯队的建设。

一家门店的店长,筛选机制主要取决于销售能力,而不是管理能力,如果销冠不能坐上店长的位子,肯定在店里待不长,为了业务量考虑,只能是两害相权取其轻。褠

升迁到店长看销售能力,但是店长升迁到区域经理就不是了,必须同时具备很强的销售能力和管理能力,而管理能力的一个重要评估标准就是在其担任店长期间,有没有带出一个最好是两个储备店长。”

“南爷,这恐怕有点强人所难,谁会乐意给自己培养竞争对手,别到时候自己没升上去,竞争对手倒升上去了。”

南易颔首,“你说得很有道理,这的确是每个店长都会担心的问题,但是处在你的位子来说,下面良性竞争有利于整个团队保持活力和竞争力,你需要在店长、区域经理,乃至将来的大片区经理和你自己之间找到一个平衡点。”

房翀蹙了蹙眉,“南爷,这也太难了,我在房管所学到的管理、斗争经验好像没什么用,公家单位耗得起,我们私企耗不起。”

“所以说啊,你得学,人力资源、企业管理,还有咱老祖宗传下来的这计那阴阳、厚黑都得学,店长这个环节太重要了,只有销售能力没有管理能力的店长升上去只会引起管理紊乱;

可要是不升,大概率会走人,如果是自己单干还好,要是跳槽到竞争对手那里,我们就会面临此消彼长的局面,在未来的竞争当中,没准我们会因此吃大亏。”

虽说1995年的当下,全国的房产中介寥寥无几,可这个行业太容易复制,今天没有对手,到了明天后天,对手有可能如同雨后春笋般冒出来,传承房产中介很有必要建立一个良好的内部竞争机制。褠

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