随后王冠熙又叫来了安德鲁父女,问道:“我打算修建王冠庄园,将这3万英亩的土地全部围起来。”
毕竟那么大的牧场,要养很多动物,王冠熙可不想这些动物们乱跑,也不喜欢别人闯入自己的私人庄园,需要围栏,一个巨大的围栏。
“同时在野生区建造一片训练基地,你们有什么好的建筑公司推荐吗?”
小安德鲁说:“在俄亥俄州的雇佣一些工人来安装就好了,就用木头配合铁丝,通过机器直接打成围栏。”
“建筑公司的话,在俄亥俄州有很多,可以让建筑公司们来竞标”
围栏的话,很简单,铁丝网简单的围起来就ok了,雇佣十几个美国农民就可以搞定了,有专门安装围栏的机器车。
但是保护伞公司的训练基地的话,需要专门的建筑公司了。
王冠熙则是说:“小安德鲁,我希望围栏跟保护伞的基地都是专业的建筑商来做”
老安德鲁则是说:“现在房地产市场崩溃了,很多建筑公司日子都不好过,现在给他们竞标的话,肯定能节省很多成本。”
他其实也认识不少建筑公司的高管,现在日子非常不好过,美国的地产行业哀鸿一片。
虽然他也想帮帮朋友,给朋友订单,但是帮助自己渡过难关,让自己不需要申请破产的人是王冠熙这个boss,所以现在他想跟boss省省钱,让boss内心对他的信任提升一些。
毕竟他们父女能成为王冠牧场的管理者,薪水也比他经营牧场一年的纯收入还高,都是看在詹妮弗·劳伦斯的份上,要知道boss,跟他们父女并不熟。
现在是表现自己的时刻,要竭心尽力。
接着老安德鲁继续说:“boss,我保证能将修建牧场的成本降到最低。”
王冠熙笑道:“我不需要竞价的方式,这竞价难免因为建筑商的利润被压缩,会导致质量不严谨”
这可是自己的大牧场,私人领地,将其弄成一个超级巨大的庄园,里面还得建造一些基础设施,方便管理。
毕竟这121平方公里的牧场,广袤无比。
而且牧场里面的豪宅还是需要扩建的。
王冠熙需要最专业,最好的建筑公司来承包这项工程。
小安德鲁于是说:“boss,那我们可以找美国的四大建筑公司!”
美国有四大建筑商,分别是霍顿房屋,普尔特房屋、桑达克斯房屋、莱纳房屋。
这四家公司在全美都是赫赫有名的存在,但是房地产崩溃,经济危机,导致四家建筑公司损失惨重,股价跌成泥。
现在它们应该都是非常乐意接下这个大订单的。
王冠熙问道:“那家建筑商最好?”
老安德鲁连忙说:“boss,美国最好的建筑公司应属于美国霍顿房屋公司,他们的质量应该是最好的,卖的房屋也是销量最高。”
这家建筑公司乃是美国四大房地产之一,1978年成立,总部在德克萨斯州。
虽然公司是美国四大房地产公司中成立最晚的,但却是扩张最快的,短短20多年就走完了其他三家50年所走的路。
该公司目前业务遍及美国25个州的74个城市。
公司的创始人唐纳德·霍顿更是对质量严谨,苛刻到了极点,在行业里都是出了名的。
“boss,霍顿家族曾经在我的牧场买了很多安格斯牛,我认识他们”
王冠熙便道:“那打电话给霍顿家族的人吧,我们要打造全面质量最好的训练基地,庄园的别墅,牧场设施”
保护伞公司总部将放在牧场的野生区,庄园的别墅也需要扩建,牧场的基础设施也需要建设,这可是一笔巨大的订单。
老安德鲁感觉这次霍顿家族肯定会非常感激自己,说不定在牧场买下很多安格斯牛。
当即他给霍顿家族的创始人唐纳德·霍顿打了电话。
老安德鲁虽然只是一个小小的牧场主,而唐纳德·霍顿可是美国的大富豪,说起来两人身份差距非常大,但是唐纳德·霍顿记得他。
两人有过一次买卖,留下了电话号码,虽然一直没有任何联系了,但是人还是有印象的。
电话接通后,老安德鲁还没说话,电话另一头的唐纳德·霍顿开口道:“你是俄亥俄州的牧场主安德鲁先生吧?”
“我记得我在俄亥俄州的时候专门买了你们牧场20头安格斯牛!”
当时霍顿房屋公司为了给俄亥俄州的建筑工人们庆祝,专门弄了20头安格斯牛,当时就是在安德鲁的牧场买的,记忆犹新,大家就认识了。
然后安德鲁还专门买了霍顿房屋公司在哥伦布市建造的房子。
说起来还是霍顿房屋公司赚了更多的钱。
你卖20头牛给我,我卖一栋市区的房子给你。
老安德鲁也不多扯安格斯牛的事,开门见山的说:“霍顿先生,我的老板打算给你们公司一笔大订单”
唐纳德·霍顿一听,顿时内心大喜,现在房地产市场崩溃!
之前公布的新屋销售跌至历史最低水平!
霍顿房屋公司的市值又缩水了不少。
目前股价将近6美元每股,市值21.6亿美元,他持有13的股权,现在还价值2.8亿美元,简直身价损失惨重。
要知道2007年的时候,公司市值108亿美元,当时他身价超过13亿美元啊、
现在他是迷茫的,霍顿房屋公司每天都需要支付大量的钱,房子又卖不出去,他内心急啊。
特别是公司的股东们给他压力,让他很烦,当然也他不需要理会,因为他虽然只是持有13霍顿房屋公司的股权,但是因为双层股权结构,他每股拥有10票的投票权,在公司拥有60的投票权,牢牢的控制公司。
虽然公司是他说得算,但是现在公司很缺钱,更缺订单,缺买房的客户啊。
现在有大订单,能不高兴吗
接着他问道:“安德鲁先生,请问你的老板是?”
老安德鲁连忙说:“哦的老板刚刚成为了俄亥俄州的最大牧场主,买了3万英亩的土地,这个你看新闻的话,应该知道的”
唐纳德·霍顿一听,顿时惊讶不已。
他也看过新闻,那是轰动全美一天的事情!
有神秘的富豪话了7500万美元买下了大量的土地!
难道不知道现在是经济危机吗?
房地产在跌,土地价格在跌,他还溢价40买下3万英亩土地。
这样的操作,简直是让他匪夷所思。
这位神秘的牧场主可是拥有3万英亩的土地啊,还是离哥伦布市30分钟车程。
他感觉哥伦布市未来的人口或许有变化。
特别是现在这3万亩的牧场,需要大量的建设,那无疑是巨大的订单。
接着他说:“安德鲁,我能跟你老板通电话吗?我想跟他亲自谈。”
“好的,我老板新王”老安德鲁简单说了一下,将电话交给了王冠熙。
“王先生,你好”
“霍顿先生,你好”
电话里唐纳德·霍顿听着这般年轻的声音,顿时内心巨惊!
这个俄亥俄州最大的牧场主还是亨廷顿银行的新老板啊!
唐纳德·霍顿唏嘘的说:“王先生,没想到你那么年轻,实在是让我震撼,没想到亨廷顿银行的老板,俄亥俄州最大的牧场主居然这般的年轻”
王冠熙笑道;“霍顿先生,这没什么,世界上的年轻富豪多了去了”
唐纳德·霍顿笑道:“王先生,你这样的富豪是非常少见的,媒体上都说你是做金融的?”
“金融非常赚钱阿。”
“嗯,是的”王冠熙笑了笑道:“也就是赚点小钱而已”
唐纳德·霍顿:“你肯定是金融天才,我做股票简直是亏惨了”
王冠熙笑道;“霍顿先生,你也是白手起家的,各有各的长处吧”
“哈哈,那也是”唐纳德·霍顿是底层发家,曾经是房产销售,当年手头仅有3000美元本金的他成功说服银行贷款3万美元给他,然后在1978年成立了自己的公司。
他建造的第一所房子卖了4.35万美元。
拿着这笔钱,他很快建起了两所房子,就这样,唐纳德·霍顿把雪球越滚越大。
期间他不停的并购,不停的结盟,让公司的规模做得越来越大。
虽然股份不停被稀释,但是他拥有60的投票权,牢牢的掌握着公司。
这时候王冠熙开口道:“这次我打算在我的王冠牧场里建造一个黑水公司一样的总部基地,还有就是扩建牧场里的庄园别墅,再有就是,将基础设施弄好,把整个大牧场给围起来,打造一个真正的私人领地,我不想有任何东西来侵犯”
唐纳德·霍顿一听,顿时激动坏了,这绝对是一笔大单,可以说是一个大项目了。
“王先生,我现在福特汽车公司总部这里,我现在就带团队去哥伦布市,我公司有专门的私人飞机,很快就到!”
福特汽车公司总部在密歇根州,而密歇根州也是挨着俄亥俄州,坐飞机很快就到。
“好!”
接着唐纳德·霍顿就告别了福特家族的现任掌门人,赶飞机去了。
2月3号的晚上8点,唐纳德·霍顿,带着自己的儿子汤姆·霍顿以及工程师团队来到了王冠熙的牧场。
王冠熙特别安排了一场丰盛的户外烧烤来招待霍顿父子。
“霍顿先生,请吧”
“好的,王先生”唐纳德·霍顿还不忘介绍自己的儿子汤姆·霍顿。
“王先生,这是我的儿子汤姆·霍顿,目前在霍顿房屋公司担任高级建筑工程师”
王冠熙:“你好,小霍顿先生”
“王先生,你好”汤姆·霍顿非常客气。
接着大家入座,美酒,美食纷纷送上来。
吃的是安格斯牛肉。
很多人对安格斯牛肯定非常熟悉,不熟悉没关系,很多人肯定知道,大理石纹肌肉。
安格斯牛在全世界比较有名的,属于古老的小型肉牛品种,黑色无角牛种,最早的安格斯牛来源于英国的阿伯丁、安格斯和金卡丁等郡,并因地得名。
世界上的安格斯牛的第一人是苏格兰人休.华生,华生住在苏格兰的安格斯,是一个非常会选黑色的无角牛种的人,所以后来这种牛都被称为安格斯。
华生有两头著名的牛,一只公的叫“老翘课”,英文原名叫oldjock,生于1842年。另一只母的叫“老个懒妮”,英文原名是oldgranny,生于1824年活了35岁并生了29只小牛。
世界上有注册的安格斯牛绝大多数都是这两头牛的后代。
在全世界,主要养牛国家大多数都畜养安格斯牛,是英国、美国、加拿大、新西兰和阿根廷等国的主要牛种之一。
在美国的肉牛总数中,安格斯牛占1/3。
王冠熙的牧场,主要也是饲养这安格斯牛。
霍顿父子吃得是那是赞口不绝,即便是老霍顿吃了一块没烤熟的,也是强行咽下去。
然后大口的喝酒!
小霍顿也是一样。
这对父子都是非常豪爽。
王冠熙,骆宝雯,张小蕾,詹妮弗·劳伦斯,小安德鲁也是吃得精精有味,这安格斯牛真是太好吃了。
肉质多汁细嫩、肉香十足,口味醇厚,醇香又富有嚼劲,足以秒杀其他的普通牛肉。
这时候大口吃肉的小霍顿问道:“王先生,你的保护伞公司是打算建造成黑水公司那样的训练基地吗?”
王冠熙点了点头:“嗯,是的,我打算以黑水公司总部的基地为标准,建造保护伞公司的总部,地下也有弄基地”
“还有庄园的别墅也需要扩建,地下也要做设施”
“整个牧场也要好基础设施,还有围栏··”王冠熙说了一大堆。
小霍顿可是高级工程师,在跟王冠熙聊天中,他脑海里一副蓝图就形成了。
“你们先吃,我带人先去画蓝图了”
王冠熙等人一愣。
“没事,小霍顿先生,明天在做也不急”
“我现在喝完酒,灵感丰富,我怕一觉醒来,就忘记了”
说完他带着团队去忙碌了。
而老霍顿则是笑道:“王先生,他就这样性子,做工程设计的时候,啥都不管不问了,全心投入”
王冠熙笑道:“小霍顿先生是一个出色的人才”
老霍顿笑道:“我打算好好栽培他,好让他以后接班!”
王冠熙又说:“这次我打算投入5000万美元的资金来建造牧场里的一切,我希望你们能将我的私人领地打造好!”
老霍顿保证的说:“王先生,你放心,我们会给你做到最好!”
时间很快过去。
翌日,2月4号,小霍顿带着团队连夜将大致的蓝图设计模型弄了出来。
王冠熙非常满意,直接从1号基金转了5000万美元到王冠信托基金会,加上之前的1100万美元,共计6100万美元。
王冠熙开口道:“你们再修一个飞机跑道,直升机停机坪,低下的基地再加深一些,我在追加1000万美元,共计6000万美元的资金!”
霍顿父子顿时更加激动了!
当天就将霍顿房屋公司在哥伦布市的工程建造队伍叫来,当天就要开工!
而王冠信托基金会剩下100万美元,则是牧场里的运营资金,本来牧场里就有很多牛羊,猪马,鸡鸭了,也种植了不少其他的农产品。。
这些都是原来收购牧场时候,牧场里就有的!
马上就会将一大批农产品要卖掉,整个牧场会有不少收入。
当然也不会多,维持牧场的费用还是可以的,基本上牧场的运营不需要王冠熙操心。
而这100万美元,会拿来买一些野生动物去放养。
这时候老霍顿的电话响起来,是福特家族的掌门人比尔·福特打来的。
福特家族基金会持有霍顿房屋的股票,打算出售掉。
老霍顿则是却比尔·福特暂时不要出售,现在出售的话,股价会跌很多,对他质押股权的贷款不利。
而福特家族基金会非常缺钱,需要抛售股票,现在大家开始了不愉快。
结束电话后,老霍顿抱怨说:“这福特家族缺钱,干脆把那要面临破产的福特公司的控制权卖掉算了”
现在福特家族基金会持有福特汽车公司3.3的股份,因为福特公司的双层股权设计,福特家族持有的是b股,每股拥有非常多的投票权,持有3.3的股份,但是控制了福特公司40的投票权。
而其他大众股东们持有的是a股,加起来最多拥有60的投票权。
这福特公司一直牢牢的掌握在福特家族手里。
如果福特家族将福特公司的控制权卖掉的话,也会卖掉很多钱的。
“这福特基金会打算抛售我公司的股票,希望他们再考虑考虑吧”
王冠熙则是来了兴趣,开口道:“老霍顿先生,我打算入股你们霍顿房屋公司,福特家族基金打算卖掉多少股霍顿房屋公司的股票?”
这个霍顿房屋公司股价是7美元每股,总股本是3.6亿股,市值现在是25.2亿美元,未来它都市值超过360亿美元。
是美国市值最大的建筑公司。
现在投资也算不错吧。
翻十倍也很好了,房地产复苏的时候,每天的股息也不少的,到时候这笔股息都可以支付基金会的开支了。
老霍顿顿时有些激动的说:“王先生,你福特家族基金会拥有2000万股霍顿房屋公司的股票,你要买的话,可能需要市场价格买下的话,需要1.4亿美元!”
王冠熙笑道:“没问题,你通知福特家族基金会吧”
接着老霍顿就给福特家族的掌门人比尔·福特打了电话。
对方也同意了1.4亿美元的价格,出售掉2000万股霍顿房屋公司的股票。
于是王冠熙亲自跟福特家族的掌门人比尔·福特聊了聊,王冠熙试探的问:“福特先生,有没有兴趣出售福特公司的控制权吗?我愿意高价买下你们那3.3的福特汽车公司b类股!”
这福特家族只是持有福特汽车公司3.3的股权,但是投票权40,牢牢的控制公司,王冠熙想要打造财团,看上了福特汽车公司,毕竟世界500强啊!
虽然买下来持有比例很小,但是王冠熙却控制了一家世界500强。
但是福特汽车公司可是福特家族的荣耀,比尔·福特当即就拒绝了王冠熙的收购要求。
王冠熙说:“我开3倍的价格!”
如今福特公司的股价跌成狗屎,市值80亿美元,3.3的股份,按住市场价格,价值2.64亿美元,王冠熙花3倍价格,那就是7.92亿美元。
不过比尔·福特还是拒绝道:“王先生,福特汽车公司是我们福特家族的荣耀,我是不会卖掉的!”
去年福特汽车公司市值320亿美元的时候,他的妹妹跟他说过,建议卖掉公司的控制权,但是他没有选择卖。
现在市值缩水至80亿美元,更加不可能卖掉福特汽车公司的控制权。
王冠熙遗憾的说;“那好吧,我就收购你们福特家族基金会手上霍顿房屋公司股票吧!”
接着王冠熙从1号基金转入了4000万美元到王冠慈善基金会里,加上之前的1亿美元,共计1.4亿美元。
晚上的时候,福特家族的人来到了王冠庄园!
比尔·福特没有过来,而是他的女儿,亚历山德拉·福特·英格莉来到了这里。
就简称,福特·英格莉!
接着大家签署了协议,王冠慈善基金会以1.4亿美元价格收购福特基金会手上持有的2000万股霍顿房屋公司股票。
这一刻,王冠熙的王冠慈善基金会成为了美国最大建筑公司的股东,持股5.5!
未来霍顿房屋公司市值高达360亿美元,已经锁定了18.5亿美元的回报,还不算上未来的股息。
“福特小姐,我们合作愉快”
福特·英格莉对于王冠熙的年纪,那是震惊不已,特别是还长得这般俊俏,实在是让她这个大学还没毕业的人极为震撼。
她可是美貌智慧并存的女生,出身好,学习好,长得漂亮,优越感满满,但是现在她的优越感在这个同年龄人这儿直接被碾压了,优越不起来了。
还是第一次见到这样的男生,太厉害了。
接着她问道:“你就是亨廷顿银行的老板?”
“俄亥俄州最大的牧场主?”