典型的互相踢皮球说辞。▓爱阅读Шww.loveYueDu.om▓
只要眼不瞎,都能看出来,大厅的这堵外墙十有八九被浸坏了,外墙裂开的纹路触目惊心,这种情况还不想拆掉重修,而是用防水胶先涂抹一层,看看能不能修好。
这种治标不治本的行为,就算能一时修好,日后还是会继续漏水,甚至导致更严重的后果。
谢典对物业总经理的这种说辞很不认可,甚至有些恼火。
“你非要等出事了,你才要大修吗?”谢典低沉道。
看物业总经理的眼神,凌厉而深邃,如果眼神能打人,他早就把物业总经理暴揍一顿,让他滚去搬水泥修补。
“修肯定给你修好,至于是小修还是大修,这跟你没关系,好吗!”物业总经理淡漠道。
他觉得谢典有些小题大做了。
大动干戈。
“行,这话是你说的,如果到时候没修好,导致我们校区的墙板掉下来了,砸到小朋友,这件事你们要负责。”谢典冷冷道。
物业总经理的冷漠态度,他很厌恶。
他没见过这种没底线,没责任心的领导。
这些年,经常有新闻揭露,说物业不作为,只收钱不管事,但凡业主提出维修,物业应得很快,但是却迟迟不见作为。
怪不得,有些业主会送物业送上:“收钱第一名,干啥啥不行。”这种具有侮辱性的锦旗,这不怪业主有这种愤怒的情绪,实在是物业收了钱,不作为。
该是自己的责任,却迟迟不见履行,只是想着怎么收钱。
太让人失望了。
当然,也不是所有的物业都这样,像一些大企业的物业,都是很讲究办事效率的,也就是这种小公司物业,反而败坏了这个行业的口碑。
看到谢典转身离去,物业总经理哼了一声,掏出一包香烟点燃一根,开始吞云吐雾的享受起来。
至于维修的事情,他压根没放心上,只是在工作群里,随便发了个通知,说amd乐高机构的外墙渗水,让维修师傅去修一下。
然后,就没有然后咧。
回到校区,谢典还是心有余悸,满怀心事的站在大厅前,盯着镶嵌着墙板logo的外墙看,眼神很是凝重。
作为校区的负责人,黄老师跟蔡老师把校区交给他管理运营,是基于对他的信任与认可,他若是明知外墙渗水有问题,还不能处理好,最后导致倒下来砸到小朋友,导致小朋友受伤,这个后果他该怎么承担?
他又该如何向黄老师跟蔡老师交代?
哪怕黄老师跟蔡老师不责怪他,但是家长呢?
家长这一关,绝对抗不过去,一个弄不好这件事闹的沸沸扬扬,校区就完蛋了,被传出校区存在安全隐患,已经有小朋友受伤了,整顿停业都是小事,赔偿跟退费才是不堪设想的后果。
“物业咋说?”小梅问道。
“说修,但是我不太信他这个人。”谢典低吟道:“很多物业什么态度,什么为人,大家都心知肚明,有担当的物业公司不是没有,而是极少,从目前来看,我们这个九喜物业公司,啧啧是明摆着不想担责的。”
“那怎么办?”小梅脸色凝重道。
若是不维修,一旦出事,小梅不敢想象,她能否承受得住来自家长的怒火与责怪。
“没修好之前,尽量不要让家长靠近这堵墙,以免镶嵌的墙板掉下来砸到人。”事到如今,谢典也是没办理了。
只能先这样,围起来。
不让小朋友靠近,就算突然要倒下来,也能有个安全距离,至少不让小朋友受伤。
否则,这个责任谁也承受不起。
培训机构一旦出事,基本上,就意味着这家机构开始走向下坡路了。
“嗯。”小梅说道。
小朋友放暑假后,不仅天气热,雨水也多,来上课的人渐渐变少,谢典除了去搞活动之外,一旦下雨也不怎么出门,都是窝在校区里开始准备九月开学季的招生计划。
半个月后,临近八月初,物业的维修师傅来到校区找谢典,当着谢典的面说:“外墙修补好了,应该不会再渗水了。”
看着物业的维修师傅,谢典半信半疑,这半个月来,时常下雨,他也没见到物业的人,搭起架子或者用升降机去维修。
可现在,维修师傅突然来找他,告诉他外墙裂开渗水的地方修好了。
谢典心里当然半信半疑。
“是吗,我去看看。”谢典走到电梯入口外的窗户边上,眺望校区外墙,仅仅看到外墙上涂抹了一层防水胶。
而外墙的裂痕,还是很明显。
看得出来,维修师傅只是往外墙的裂痕里面,填充防水胶,然后又在外面刮了一层。
“你确定真的能防水了?不会再渗透?”谢典目光凛冽的看着维修师傅,“你可千万别忽悠我,如果我发现还渗水,或者出了什么事,到时候你可要负责的。”
他话说的很重。
丝毫不容维修师傅反驳。
“这个我可不保证。”维修师傅毕竟是个打工的,又不是领导,只是最底层的员工,领导让他怎么修,他就怎么修。
理论上,填充防水胶,然后在刮一层,就可以防水了。
但是外墙裂痕那么大,谁知道理论能否敌得过现实呢?
万一真的继续漏水,又或者导致校区里的墙板掉落砸到人,这个责任他一个小小的维修工,可承担不起。
“领导让我这样修,我就这样修,理论上能防住,可你也知道,房子漏水这种问题,本身就是房子质量有问题,有时候光靠涂抹一层防水胶,是不管的,特别是裂痕越大的外墙,越是难修,最好是扒掉这堵墙,重新砌一堵墙。”维修师傅低沉道。
其实他心底里也知道,就这样涂抹一层防水胶,就想修好裂痕那么大的外墙,完全是痴心妄想,不切实际。
“我知道了。”谢典知道维修师傅,也没有话语权,为难他也没用。
他就等着,到底会不会继续漏水。
如果还漏水,到时候他就不是这个态度了,机会已经给过物业了,若是物业不珍惜,到时候就不要怪他不客气了。
时间又过了五天,八月七日这一天,大家刚来上班,小梅就盯着手机的一条新闻,脸色凝重道:“新闻说,过几天利奇马台风要来了,台风登陆日我们要停课吗?”
这几天,阴雨连绵。
但是刮风却很厉害。
而且新闻不断报道,台风利奇马号,将会近期登陆魔都。
谢典在魔都已有几年,深知每次台风登陆魔都,沿岸地区受损最大,而松江找个地方,虽然距离海岸有点距离,但是暴风暴雨,也会形成内涝。
雨水无法及时排出,道路凹陷或者高架下的地方,往往容易形成一滩水。
“停课吧,台风天,学校都会停课,培训机构不停课,那么大的狂风暴雨,家长们也不会出门,更不会带着小朋友一起出来冒险了。万一感冒了,又或者摔倒了,得不偿失。”谢典低沉道。
“那行,我明天就通知家长,周六这天正好是台风登陆魔都日,就停课算了。”小梅说道。
“嗯。”谢典点了点头。
台风日停课,这种事不需要跟黄老师商量。
不过还是要告诉黄老师一声。
这相当于放假了。
学生停课,老师就相当于休息一天。
“我们上个月的业绩有点惨,这个月的月底,要想办法多做点,弥补上月的亏空。”商量好台风的事情,谢典便把心思放在业绩上。
他现在,一心都扑在工作上。
跟汝萱的联系,都变少了,打从汝萱被她父母严加看管后,谢典就知道自己跟汝萱,很难经常能见上一面。
为了不想这种感情上的愁思,谢典只能把精力都放在工作上。
只要每天累得够呛,谢典就不会有心思天天去琢磨个人感情上的痛苦与烦恼了。
不过这一招还真的挺管用了,天天忙碌,跟汝萱少见面,少沟通后,他发现自己也不是特别愁了。
感情就是这样。
要么随着时间的推移而渐渐消失,要么渐渐加深。
如老酒,很醇厚。
要么,如白开水,渐渐淡了。
如果家人不支持,而自己又不敢争取,就算谢典很努力,又如何?
他已经有将近一个月的时间,没见到汝萱了。
有时候微信发信息,半天都不见回一条,打电话更是迟迟没人接,谢典虽然理解汝萱的难处,可渐渐地,他心里也有些麻木与冷静下来了。
他很明白,当下的境地,他跟汝萱要么成,要么不成。
而不成的概率很大,汝萱的父母不让他们相见,还反对他们在一起,汝萱又是父母的乖乖女。
谢典能说什么?
什么都说不了。
所以他现在一心扑在工作上,感情上目前强求不来,那就先把精力放在工作上,而不是整天胡思乱想,颓废自我。
“八月下旬,临近九月开学,业绩可能才好做。”小池开口说道:“我们没做暑假班,暑假业绩惨一点,也是理所当然。不然就不存在淡季跟旺季这种说法了,招生也是一样的,开学季招生最容易,寒假暑假最难。”
“月底容易招生,这点大家都知道。”谢典抬头凝视着众人,沉声道:“关键是,我们月底要招多少个,然后九月份又要做多少,才能弥补七月跟八月的亏空,同时还要为寒假一个月的亏空做运算。”
“一个月填补三个月?”听到谢典这样说,壮壮都瞪眼睛了,一脸骇然道:“我们现在每个月的成本,六七万肯定要吧,三个月的成本将近二十万。然后还要算上九月份,就相当于九月份要做四个月的成本,不现实呢。”
确实不现实。
周年庆六月份,也不过二十万左右。
就算九月份开学季,招生旺季,很容易做。
但是,想要做到二十五六万,还是很有难度的。
“确实不现实,不过我们可以搏一搏。”谢典也知道这样做很有难度,老师们肯定会觉得,目标定的太高,脱离了实际。
不现实,实现不了。
“怎么搏?”盼盼凝眉看向谢典。
“大家出谋划策,一起想呗。”谢典看着窗外的细雨,露出一丝稳健的笑容:“凡事预则立不预则废,不定个目标,不努力博一次,怎么知道我们行不行,万一我们做到了呢?就算做不到,我们博过一次,也没什么损失,大家说是不是这个道理。”
“理是这个理,只是咋听起来,有些不知天高地厚罢了。”小池轻笑道。
“我们六月份周年庆都做了二十万,虽然周年庆力度很大,才做到了二十多万,但是六月份还没有三月份开学季好做,而下个月是九月份,我想把九月的活动想好,还是有机会冲刺一把,就算做不到二十五六万,做个二十万应该可以吧?”谢典低沉道。
“可以。”小梅点头。
六月份周年庆做了二十多万,说实话小梅自身也感到不可思议。
当时,她都以为,做二十万有点难。
但是,最后做到了。
“好了,这几天下雨,来上课的人也少,趁着这几天大家都想想,有什么办法,能让我们下个月,把业绩做到二十五万左右。如果能做到二十五万,我额外跟黄老师申请,给你们没人多发三千块奖金。”谢典斩钉截铁道。
额外三千奖金?
一听到这个许诺,壮壮最先瞪大眼睛,连呼吸都变得有些粗重。
“那还等什么,赶紧想啊。”壮壮嗷呼一声,整个人一扫之前的沉重压力,变得亢奋,像是打了鸡血一样。
整个人都积极了。
反观小池、小梅、盼盼却有些哭笑不得。
有额外奖金,谁不想要。
可是经历过周年庆活动,都知道搞一个活动,会很累。
为了周年庆活动,谢典准备了两个月,才有这种业绩,而九月哪怕是开学月,想要做到二十五万,还是需要投入很大的时间精力的。
“怎么,你们不想要将近?”谢典看着没反应的小池、小梅、盼盼。
“不是不想要,而是太累了,我怕自己扛不住。”小梅轻轻摇头:“每次搞活动,都累的半死,你把九月份的目标定的那么高,九月份肯定会累得够呛。”
“九月份多累一点,业绩做上来,不单单有额外奖金,国庆我也可以跟黄老师申请多放几天假。”谢典咧嘴笑道。
“真的?”小池顿时瞪眼。
“千真万确。”谢典点点头。