系统之大开发商  第一百四十三章 一点小看法

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-04-10
 
大的道理,沐辰不是很懂。

但是据他这几年来的经验来说,政府是绝对不会让房地产崩盘的。

因为牵连太大,崩不起。

在一个,国家并不是没有察觉到房地产市场的畸形发展,只不过因为体量过于庞大,庞大到如果大动干戈的话,虽然不至于说崩盘,但是最起码也是伤筋动骨级别的,很有可能毁掉这几十年经济发展的成果。

所以只能是以一种慢工出细活的方式一点一点的去进行宏观调控。

纵观整体房产行业发展,从06年开始,基本上是一步一台阶,有时候甚至是两三台阶的往上增长。

不说北上广深这些大城市,就单看临江来说,十年前的房价和现在房价翻了3倍不止。

16年底到18年初一年多一点的时间,整体房价上涨超过50,部分区县直接翻了一倍。

如果一直按照这种趋势来发展,自然是控制不住的。

所以需要调控,但是很多人把调控理解成了政府打压房价。

其实不是,按照沐辰的想法调控的本质是有序增长。

换句话说,就是房价可以涨,但是不能像几年前那样长,要按照实际情况,结合各地的工资水平,已经一些其他参数,来调控房价涨幅。

这样一来,原本需要两年才能翻一倍的房价,现在可能需要五到十年才翻一倍。

有了这样一个缓冲期,国家才有时间有机会去寻找新的支柱产业,以此来代替房地产行业的地位。

那时候,才是经济真正腾飞的时候。

“所以,张哥,你觉得投资房子有必要吗?”沐辰没有正面回答张国清的问题,而是跟他仔细的分析了一番整体的情况。

现在的政策是,如果你想投机,那不好意思,我直接一刀切,不给你机会。

但是如果你仅仅只是想让自己的钱不贬值,那么没问题,我也没跟你限定死,你可以加入进来。

当然了,对于刚需族来说,房地产的调控对他们来说没有太大的影响。

张国清沉默了一下。

沐辰的一番话确实讲的很透彻,虽然有些问题可能表述的不太清楚,但是张国清好歹也在社会上摸爬滚打了这么久了,再加上自己做的行业稍微挨点边,平常耳濡目染之下也有些了解。

“沐老弟,你真的很不错。”张国清给沐辰比了一个赞。

沐辰看起来也就二十多岁的样子,但是对于这些东西的看法却十分的透彻全面。

之前他也听说一些关于房价涨跌的分析,但是却没有沐辰这么透彻。

“抽个时间,我带几个朋友去你们楼盘看看。”张国清想了想说道。

自己确实有一笔闲置资金,本来是放在银行的。

但是现在听沐辰这么一说,还不如投在房地产算了,不求赚多少,只是不贬值就好。

他也知道钱放在银行虽然最安全,但是也是最容易贬值的。

但是他也没什么好的投资渠道,股票基金那种东西他碰都不敢碰,生怕掉进去起不来了。

虽然也买了理财,但是收益其实也一般,毕竟银行的理财也都是稳健型的,风险性大的他也不敢投。

“没问题,到时候提前跟我发个微信就行,我安排一个好的置业顾问接待你。”沐辰虽然不知道张国清是客套一下还是真的被自己说动了,但是这么好的一个拉关系的机会,他自然不会放过了。

“看不出来呀,沐老弟也是领导呀。”张国清听到沐辰的话,不禁打趣道。

沐辰连连摆手“哪是什么领导,还不是打工的,只是我现在不负责具体的业务上的事情了而已。”

“到时候记得给个最大的优惠哈。”张国清笑着说道。

对于沐辰的身份,他并不是很在意,交的是这个人而已。

在一个,沐辰也就这个年纪,即便是领导也不会是什么大领导。

“没问题,张哥一句话的事儿,到时候绝对给个最大的折扣。”沐辰笑着说道。

这个事儿都不需要问周阳了,只要那边的事情没定下来,绝对是会给足张国清面子的。

即便是定下来了,沐辰出面要个小折扣,周阳也不会拂了沐辰的面子。

“还是你好啊,在房地产这一行,应该赚了不少吧。”张国清笑了笑。

沐辰微微摇了摇头,笑着说道“哪有张哥你这工作好,又稳定,收入也不错,公司待遇又那么好。”

“我刚毕业的时候,也想过考公务员和事业单位的,可是出了校门,就没心思复习了,一头就扎进了这一行,实在是有些遗憾了。”沐辰无奈的说道。

这倒是真的,现在的就业压力那么大,公务员和事业单位基本上都是大家的首选。

对于普通家庭来说,有机会谁都想进去。

但是奈何,这是比高考还要残酷的战场,不是想进就能进的。

“嗐,这有啥好的,各种束缚,各种规章制度要遵守。”张国清有些无奈的说道。

人人都说国企好,但是真正的苦楚,外人也是不知道的。

“对了,张哥,你们公司那边到底是个什么政策呀?真有那么好的事儿?”沐辰看着气氛也差不多了,装作无意间问道。

张国清微微摇头“其实算是个公司福利吧,为了增加公司员工的凝聚力,所以上面搞了个这个福利出来。根据工龄可以提供一笔1050万的无息贷款。然后每个月在按照一定的比例扣除掉。”

这倒也不是什么密码,沐辰问了跟他说一下也没关系。

“那得不少钱吧,你们公司也是真的舍得。”沐辰感慨万千。

别人家的公司就是不一样。

彩钢在国内都是排的上号的,员工最起码大几万人,即便是每个人只准贷款10万,那也得好几个亿。

“其实也还好,这个政策主要是针对彩钢总部这边的员工,估计也就几千人的样子吧,而且大部分人都有房子,我们主要是考虑到的是首套房的员工额度会高一些。”张国清想了想说道。

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