系统之大开发商  第一百八十二章 商城更新

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-02-13
 
“没人带你,你能下苦工夫去学嘛?”许致远的语气显得有些严肃。

沐辰有些呆滞的看着许致远。

平常印象中,老许都是一个非常温文尔雅,从不跟人急眼的。

但是今天,似乎有些不对劲。

不知道是不是许致远的话,触碰到了常跃的内心。

常跃一改常态,沉默不语,并没有反驳。

或许也是感受到了自己的语气似乎有些太严苛。

许致远拿起酒瓶,伸到了常跃面前,然后直接对瓶吹了起来。

沐辰看了看常跃,又拍了拍许致远的肩膀。

最后的结局,不知道算是不欢而散,还是算满意而归。手机端一秒記住石头→m.為您提供精彩\小說閱讀。

反正沐辰没啥太大的感觉。

对于现在的生活,他真的很满足了。

接下来的几点,沐辰明显能感觉到常跃似乎像是变了一个人似的。

做事也不像以前那么随意,每件事儿都是认真的处理完,遇到不懂的,也会虚心请教。

望江府还是老样子,不过拓客似乎还是有了点效果,每天差不多能有个一两组的来访。

但是却是一组成交也没有。

沐辰看着自己的积分,已经好多天都没有变动过了,心里有些着急。

不过,沐辰也不担心,他知道,黎明终将来临。

1月18号,这一天,将是被记载在星辰地产简史上的一天。

“星辰地产,正式与高地地产,友商地产签订分销协议。”

这也是星辰地产真正发展的第一步,也是最坚实的一步。

新农那边的门店早在前两天就已经组建完毕。

运气还算好的是,直接租赁的是一个中介的门店,所以基本上不用改动里面的装修。

至于人员,沐辰当然是把吕蕊调了过去,销售都是直接招聘过来的。

“星辰房地产营销策划有限公司”

“创始人:沐辰”

“总经理:陆鸣”

“财务经理……”

“锦江分店:店长:吕蕊;销售:……共计:6人”

“新农分店:店长代理:吕蕊;销售……共计:10人”

这就是星辰地产的整体架构了。

算是一个小的不能再小的分销公司了。

“陆哥,你出面就好,我就不出面了。”陆鸣前一天晚上就已经跟沐辰打好了招呼,说让沐辰明天出面签合同。

但是却被沐辰给推了。

现在的他,还不想走到前台来。

分销协议,跟沐辰的要求大差不差。

高地地产是以十二套为基准,十二套以上,为6个点的佣金,十二套以下为2个点的佣金,这里有一些改变,为了实现高额佣金,所以十二套以下的佣金点改为了2个点,而不是之前说的3个点。

沐辰也同意了下来。

而友商地产则是稍微有些区别,因为友商做的是40年产权的商业别墅,总价相对低一些,所以佣金点数固定在5个点。

两个开发商的佣金都是每月15号结算。

也就是这个月15号结算上个月的佣金。

客户签网签发佣金。

这些都是行规,基本上沐辰看了看直接就答应了。

一套房子下来,两个项目佣金点差不多,如果高地完成了任务,那么自然拿佣金就高一些。

“沐总,那从现在开始上客?”等到正式签完了合同,陆鸣悄悄给沐辰发了个信息问道。

沐辰早就在售楼部等着陆鸣的消息了。

“好,稍等,我把资源给你,你分配一下。”沐辰回道。

他已经打定了主意,两个项目必须来个开门红,现在也不是吝啬积分的时候了。

这段时间也存了一千多积分,完全够用了。

“兑换普通客户”沐辰在商城中直接选了新农区域。

“咦”沐辰刚点开,突然发出一声惊奇。

才喊完,突然感觉有些不对,现在他还在售楼部呢,旁边的销售都好奇的看着他。

沐辰连忙站起身来,走到一个角落处。

只见他的系统商城中出现了一些变化,跟之前的似乎有些不一样了。

“新农:普通住宅客户:10积分组,精准客户:100积分组”

“别墅客户:20积分组,精准客户:200积分组”

“我去”沐辰顿时苦下了脸。

这别墅客户价格一下子翻了一倍。

别看是别墅,要知道新农在临江是远郊,住宅的价格都不到一万,附近基本上都是做的刚需别墅。

像高地集团的70年的住宅别墅,单价会贵一些,基本上在3万左右,一套房子下来,差不多就是在500万以上了。

但是友商集团的价格基本上也只是在2万出头的样子,一套别墅差不多也就是300万的样子罢了。

“妈蛋”沐辰暗暗骂了一声。

但是骂归骂,客户还不是得兑换。

还算好的是,没有涨价的太狠,要是一个别墅客户跟精准客户一样了,那沐辰才是玩完了。

“兑换33组客户。”沐辰直接在脑海中购买了。

积分瞬间减少了600分。

“这是别墅客户资源,每人三组,然后吕蕊你负责跟三组,后期客户要买的话,就直接给底下业绩好的销售就可以。”沐辰在群里发到。

新农分店只有十个销售,一开始肯定是平均分配了,多出来的就给吕蕊就行。后期吕蕊拿去收买人心也好,那去干别的也好,沐辰不管,也算是给吕蕊的一个福利吧。

不过也仅限于第一次了,后面的,沐辰肯定会公平的分配的。

沐辰的效率是真的快,陆鸣看到沐辰在群里发的东西,不禁感叹道。

不过就是不知道这个客户的意向度怎么样了。

要知道,现在的门店,完全就是靠着沐辰在撑着在,没有任何的积累和客户资源,一旦沐辰的客户意向度一般,没有成交的话,那么真的随时可能面临倒闭的危险。

是生是死,就看之后如何变化了。

发了资源,沐辰就没在看管了。

三十三组客户,成交十组,沐辰就非常心满意足了,毕竟是第一次兑换别墅客户。

就看老天,怎么安排了。

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