系统之大开发商  第一百八十章 常跃的愁容

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-02-13
 
尽管这顿饭吃的没有吕蕊想象中那么满意,但是吕蕊依旧很满足了。

她不知道自己对沐辰到底是个什么感情,但是觉得只要自己能帮上沐辰就好,其他的不重要。

等到吃完饭,沐辰直接就把吕蕊给送回了店里。

按照吕蕊的意思,现在要抓紧时间,熟悉那边的项目。

毕竟沐辰答应了她,如果那边先启动了,那就先把她调过去。

沐辰看了看时间,才两点多的样子,干脆就把许致远约出来算了。

正好可以听听许致远的计划弄的怎么样了。

三点整,沐辰和许致远碰面。

大老远,沐辰就看到许致远手上拎着一堆的东西。

“走吧,咱们找个地方坐坐,正好看看你那边怎么样了。”沐辰笑着说道。

看着许致远的样子,沐辰觉着应该八九不离十了。

两人找了个茶楼,点了壶茶,也没有要包间,随便找了个地方坐了下来。

“我托人找了关系,意向谈的差不多了,但是一些细节上的东西,还是得你出马。”许致远一坐下就说道。

沐辰点了点头,从他手里接过了一些文件。

翻开一看,沐辰心里就有数了。

果然,许致远应该是开口找了他堂哥。

因为上面的项目正好是东越地产的项目。

“咦”沐辰翻开后面的资料,惊讶了一下。

上面正显示着东越地产西海岸项目。

如果他没记错的话,上次他可是和那边的营销总一起吃过饭的,就是周阳上次带他吃饭时候认识的人。

沐辰记得那边的负责人好像是叫陈铭。

“怎么了?”许致远看沐辰的表情,还以为哪里不对了。

沐辰微微摇头“没事儿”

“那个项目的货值还有多少?”沐辰没仔细看上面的数据。

“现在可售的大概还有三十多亿的货值,为了冲业绩,前两天他们拿了七个亿的货出来卖,但是现在的行情你也知道,所以只去化了不到10,这才说想办法要快速去化掉。”

许致远想着也是凑巧,本来东越那边就是在考虑引进分销了。

他哥就是帮忙牵了个线罢了。

沐辰微微点头。

这个也是很正常的情况。

毕竟不是所有的开发商都能抢在上月底之前就加推出来,总有那么一些因为这样或者那样的事情晚了几天。

但是现在一晚,那才是真的难受了。

市场刚刚转变,更多的人都是处于一个观望的态度,不敢轻易下手。

沐辰估计,如果不是因为公司任务差的多了,估计东越那边也不会这么着急就推货,这明摆着就是卖不完的。

很多开发商,为了保持项目的热度,情愿不开盘,或者只推小部分的房源出来,只为了能保持一个一开即罄的现象。

很多人买房子就是这样,两个差不多的楼盘,同样是卖一个亿的货一个是一直在平销,一个是一开盘即罄,你看着,百分之八十以上的人绝对首选就是那个开盘即售罄的楼盘。

没别的原因,得不到的才是最好的。

大家都在抢着买这个,虽然自己也不知道这个楼盘哪里好,但是跟着买肯定没错了。

“现在你们谈到哪一步了?”沐辰问道。

许致远想了想说道“上次找人跟那边的营销总见了一面,东越的话,本来现在也有意向进分销了,所以问题应该不大,只是现在要看具体的点数,还有一些细节上的东西怎么谈了。”石头最快https://https://m.

“有意向了?”沐辰一喜。

他现在就是担心的是开发商硬扛着,不见黄河不死心,这样的话,他的一些东西都没办法开展了。

没想到东越的反应竟然这么的快。

“那个营销总有决策权?”沐辰忽然想到,只是一个营销负责人罢了,分销这么大的事儿,肯定不是他一个人能定得下来的。

许致远点了点头“应该不问题不大,东越的营销团队虽然是自销,但是是独立营销公司,不属于地产板块,所以决策权还是挺大的”

沐辰一听,这才明白过来。

现在很多的开发商,为了开源节流,所以会成立独立的营销公司,类似于外面的代理商了,这样一来的话,成本会减少很多。

这个事普遍的现象,倒是不稀奇。

如果是这样的话,一个营销负责人虽然不说有很大的决策权,但是最起码建议权是有的,而且非常的大。

如果真同意下来的话,那么这个问题应该不大了。

“行,这样,明天我把我们的总经理约出来,一些细节上的东西你和他沟通。如果问题不大的话,这两天就可以开始做前期的准备工作了。”沐辰淡淡的说道。

“好,没问题。”许致远点了点头。

他也知道,这个事儿肯定不是三言两语就能确定下来的。

即便是郎有情妾有意,开发商这边走流程也得一段时间。手机端一秒記住石头→m.為您提供精彩\小說閱讀。

“对了,老常晚上约喝酒?”谈完了正事儿,许致远忽然问道。

沐辰一听这话,脸色微沉,缓缓点了点头。

“对,刚刚他打电话给我,我听着像是有些不对劲,但是也没多问。”沐辰把自己的怀疑说了出来。

确实,常跃一直是一个活泼开朗的人,说话也比较随性。

但是今天这语气明显就是有些不对了。

许致远眉头微皱“晚上喝酒的时候再看吧。”

他也不知道常跃是怎么回事儿。

两人坐着休息了一会,随意的聊了几句。

等着差不多快六点钟了,二人这才朝着望江府而去。

周阳说的加班是从明天开始,望江府的人还可以享受到最后一天早下班的福利。

果然,六点多一点,常跃一脸愁容的从售楼部走出来。

看到沐辰和许致远后,这才收起了脸上的表情,装作没事儿发生一般。

沐辰和许致远两人对视了一眼,心里知道,肯定是有什么事儿了。

二人也没点破,只是搂着常跃向着外面走去。

“老常,听说你想喝酒了?那咱们今天不醉不归哈。”许致远笑着说道。

常跃有些不自然的点了点头,笑着回应了一句。

两人看得出,这个笑容有些勉强。

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