系统之大开发商  第一百一十章 踩盘

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-29
 
“主管,你这些资源真的太准了。”马清三人的脸上挂着兴奋。

沐辰把手指放到嘴巴边“嘘”了一声。

三人连忙点头。

“直接把客户来访时间发我微信吧,赶紧的这几天要尽快成交。”沐辰摆了摆手,让他们不要聚集在一起。

“沐辰,你来一下。”周阳站在沐辰背后喊道。

沐辰站起身来,朝着周阳走去。

“怎么了?周经理。”沐辰问道。

“你的客户资源?”周阳说着撇了一眼马清他们。

沐辰微微点头“正好有认识的星沙这边的朋友,我让他们给我推了一些客户。”

周阳若有所思的看了看沐辰。

“有多少客户?”周阳问道。

这反倒是让沐辰不这怎么回答了。

“现在有十几组,我已经让他们去跟进去了。”沐辰沉思了一下说道。

“十几组,这么多。”周阳有些吃惊。

沐辰刚到星沙,就有十几组客户了。那……

“来,你跟我进来。”周阳想了想,朝着沐辰说道。

跟着周阳进了办公室,沐辰疑惑的看着他。

“跟你商量个事儿呗。”周阳微笑着说。

沐辰一看他的表情,马上反应过来了。

“你看你的渠道能不能在搞点客户来。”周阳知道这个事儿这样做不地道,但是没办法。

沐辰的脸上露出了一丝为难的表情。

周阳这话的意思肯定就是让他把客户分给李倩组的人了。

“沐辰,当我欠你个人情吧。”周阳无奈的说道。

杜松的辞职导致原本启城的销售人心更不稳了。

如果说到时候沐辰组的开单了,李倩组的没开单,启城的销售肯定会不平衡,那就更难得带了。

而一旦再走几个老销售,那么公司那边肯定会认为他的管理能力有问题,这绝对不是他想要的结果。

现在稳定军心的办法,就只有一个,那就是让老销售们都开单,平均分配一下,让大家都有钱赚了,大家自然不是东想西想了。

当然了,也只会这样搞一次,不可能一直让大家去吃大锅饭。

沐辰听到周阳的话,有些意动。

“我不确定现在还有没有准客户,而且这些客户也不是百分百能成交的。”沐辰缓缓说道。

周阳连连点头“行,你放心,李倩那边我会去跟他说明的,他们这几套成交的主管佣金都会算你的。”

“行,那周经理我先出去了,我去联系下我朋友。”沐辰说道。

“一人三组吧,明天再给他们。”沐辰想到。

首先他肯定是紧着自己组员的,不可能说自己组的都还没搞定,先让别组的搞定了。

沐辰知道周阳的难处,刚来主管就辞职了,让售楼部的氛围变得更加的压抑了,周阳的压力自然也更大了。

星沙这边因为是第一个项目,主管的工资待遇着实也不算低了,就算是不开单每个月也有差不多六七千块钱。

这个水平在星沙来说的话绝对不算低了,但是却依然选择了辞职。

周阳帮了自己几次了,沐辰最后肯定也都会帮这个忙的。

再说了,周阳也说了欠个人情,不管能不能兑现,最起码也会记着沐辰这个情的。

到时候沐辰的计划启动的时候,说不定就会简单一些了。

“你好,我是过来踩盘学习的。”沐辰朝着声音来源看了一下。

一大群打着领带戴着工牌穿着西服的人正站在辩客区。

“马清,去接待一下。”沐辰知道估计是中介的人了,连忙喊了一下马清。

马清一听,连忙站起身来。

“你好,我是这边的置业顾问马清,你们是爱家中介?”马清撇了一眼他们身上的工牌问道。

其中一个估计是他们领头的人点了点头“是的,我们过来了解一下项目,到时候好带客户嘛。”

马清微微点头,直接介绍了起来。

沐辰站在一旁,听着马清讲项目,又不时的看了看中介。

“不错,基本功还是挺扎实的。”沐辰听着马清的说辞,不断的点头。

等到样板间看完了,沐辰找到哪个领头的人说道“加个微信,到时候有客户可以合作一下。”

那人看了一眼沐辰,没有拒绝,笑呵呵的说道“行啊,到时候有客户肯定推给你们。”

沐辰点了点头“行,我是这边的主管,有问题的话也可以找我沟通。”

“沐主管,你好,我是爱家黄埔店的店长曾庆。”曾庆听到沐辰的身份,连忙说道。

启城项目就是属于星沙的HP区,所以最先来的自然就是最近的黄埔的店了。

“周边的楼盘他们也上了分销嘛?”沐辰等到曾庆他们走远后,问道。

“应该还没有吧”马清有些不敢确定的说道。

沐辰沉思了一下,随后微微点了点头。

佳阳在这一块做的还是很不错的,当机立断。

一个楼盘上分销,可不是一件小事情。

在市场环境刚下行的时候,能有勇气签分销,不得不说领导绝对是有魄力的。

据沐辰的了解,分销成交的房源的佣金可不是像他们置业顾问的千几,最低都是百分数,比全民营销的佣金点数还要高。

换句话来说一个客户成交的话,公司需要给出几万的佣金。

那么这相当于就是缩减了公司的利润。

之前就说过,每个开发商的利润率其实就不高,像星沙项目的话,沐辰不太了解,但是利润的话估计不会超过十个点。

再加上给分销的,那自然是又会少不少。

“抓紧时间去约客户吧,等下我把项目来访发给你们,你们在打一遍,看能不能有意向客户。”沐辰说道。

马清点了点头说道:“行。”

“这可是一个好机会,要是等到了后面的话,可没那么容易了。”沐辰喃喃自语道。

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