系统之大开发商  第一百零二章 租门面

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-27
 
等到吕蕊走后,沐辰一个人走在大街上。

他发现自己现在特别喜欢一个人,安安静静的想事情。

分销公司的事儿,他现在暂时还没有决断。

或者说还没有方向,他感觉自己就像一个无头苍蝇一般。

归根结底,他只是一个刚刚毕业没几年的大学生而已,开公司对于他之前来说是遥不可及的事情。

如果不是因为系统的话,可能他现在还在做一个普通的置业顾问混着时间。

他之前也考虑过是不是找个猎头,帮他挖人。

最起码找一个能帮他搞好前期准备工作的人。

可是后来一想,自己啥都没有,钱也不多,凭啥能挖来自己需要的人才。

到时候就算挖来了,要是有二心,沐辰觉得自己不一定能玩的过那些所谓的高级人才。

找个既靠谱,又有能力的人,还真没那么容易。

他有预感,市场行情下滑的时候不远了。

如果真的等到市场行情完全下滑的时候,再来做这些事情,那就来不及了。

“既然找不到的话,那就自己做吧。”沐辰想到。

沐辰暂时能想到的事儿就是注册公司,找门店。

这两个事儿,无非是费时间一些而已。

左右现在售楼部也没什么大事儿。

这就是升职了的好处,现在沐辰只需要把客户直接丢给组员就可以,其他的事儿自有组员来跟进。

自己一边赚着积分,一边还赚着钱。

一夜无话。

第二天一早,沐辰参加完了例行早会后,把组内的客户简单的梳理了一下。

现在系统的资料库越来越丰富,每个人的客户跟进情况沐辰也都记得清清楚楚的,导致所有人对客户的把握的水平明显上升了不少。

没办法,领导对你了如指掌,还能不认真嘛。

跟陈芳打了个招呼,直接就朝着外面走去。

做置业顾问的优势之一,各行各业的人都有机会接触的到。

沐车昨天晚上就联系好了一个可以帮忙代注册的一个中介,约好了今天去办手续。

“星辰房地产营销策划有限公司”

“确定这个名字嘛?”中介问道。

沐辰点了点头。

“行,五千块钱,七个工作日来拿文件就可以。”

沐辰爽快的交了钱。

他倒是没想到流程这么简单,交个钱,留个身份证复印件,其他的事儿全部都可以帮你搞定,省时又省力。

出了公司,沐辰在路边找了个中介的门店。

“先生你好,是想买房还是租房?”

沐辰刚走进去,一个小年轻站了起来,一脸微笑的看着沐辰。

“想租个门店,看有没有合适的。”沐辰说道。

年轻人眼睛一亮,态度越发的恭敬起来。

要知道沐辰现在所在的地方可以说是个商业中心了,这边的门面租金最起码几万起步,中介费的话一般是一个月的租金,也就是说这单子要是成了,他的收入绝对不少。

“我是这边的销售,我叫万成,您叫我小万就可以。”万成说道。

“您贵姓?想租个什么样子的?”万成连忙把沐辰引导着坐了下来。

“叫我沐辰就可以,我想租个跟你们店差不多大小的。”沐辰朝着里面看了看,这个中介的门店倒是挺符合自己要求的。

进深很长,到时候可以分割开做小的办公区。

而且又是个一拖二的户型,挑高最起码5.8米,可以隔一层,做办公室或者会客室。

“行,是租这个附近的嘛?”万成问道。

沐辰点了点头“对,现在有没有合适的,我想先看看。”

万成连忙在脑海中匹配了一下现有的房源。

“您坐一下,我去查一下,看现在有没有可以直接看的。”

沐辰没坐,反而是走到了店门口,朝着四周看去。

现在沐辰是在DH区,沐辰回忆了一下,这个区的新盘不多,他记得得只有两个楼盘。

不过DH区的配套比较完善,又靠着湖,所以房价妥妥的三万多,接近四万的价格了。

沐辰看了看周边的客流量,发现人还是挺多的,周边有几个比较大的写字楼,到时候意向客户应该不会少。

“沐先生,现在这边出租的门店符合您要求的有两套,我带您去看看?”万成手上拿着两把钥匙,走到沐辰身边问道。

沐辰微微点头。

“这边的客流量应该还可以吧。”沐辰问道。

万成连连点头“这边的客流量非常的高,您看那栋楼,里面有好几家国内百强企业的总部入驻在那里面。”

出租的门店距离中介门店不远。

走到门口,沐辰掏出了手机,查了一下周边的楼盘的距离。

“还不错。”沐辰默默想到。

新盘距离现在的位置不远,开车的话最多十来分钟就可以到。

“您看一下,这个门面怎么样?之前是做旅游的,现在在转让。”万成打开了大门,带着沐辰走了进去。

沐辰没搭话,看了看里面的整体构造。

整体格局都已经划分好了,如果租下来的话,倒是可以直接用。

沐辰对这个还是比较满意的。

“这里的租金是多少?”沐辰问道。

万成一听,精神变得振奋了一些。

“您也知道万隆这一块的话,很繁华,这个铺子的位置又还不错,所以租金的话是280一平。这里一共是90平,算下来25000一个月”这些数据万成早就铭记于心,所以马上就说了出来。

“付款方式呢?”沐辰不动声色的问道。

“一年一付。”万成连忙回道。

“年付。”沐辰微微皱眉。

如果是这样的话,他一间铺子就得压二十多万,成本就太高了。

“这样,你带我去看看另一间。”沐辰淡淡的说道。

万成连连点头。

另外一间的位置,比这一套稍差一些,而且之前是做餐饮的,整体的环境没有上一间好,沐辰看了一下,直接就否决了。

“租金这一块,最低多少?还有付款方式的话,能不能修改一下?”两人回道第一间铺面门口,沐辰直接问道。

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