系统之大开发商  第九十七章 价值一千分的线索

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-29
 
几天时间,沐辰都在认真的学习一些主管的基本技能。

不过,还好有人教,不然光靠沐辰自己的话,还不知道学到什么时候去了。

周阳也在一点点的做着一些交接的工作。

比如银行那边负责人的联系方式,后台对接的一些事情,周阳手把手的教给陈芳和沐辰。

他到时候在售楼部呆的时间少,但是事情还是得有人去做才行,现在教的仔细一些,免得到时候又出什么问题。

“行,大概就是这些东西了,到时候如果你们有什么事情的话,再来问我,我不定时的会来案场的。”周阳想了想,应该也没什么事情了。

两人连连点头。

“就这样吧,陈芳要加油哈,这周的业绩,沐辰组暂时领先了。”周阳撇了一眼陈芳,淡淡的说道。

数据虽然是沐辰和陈芳在做,但是最后还是得发到他的手上,他自然是看到了总的业绩。

沐辰还是没让他失望,周四到周天,四天时间,小组总业绩达到了接近8000万的水平,而陈芳组才不到5000万。

陈芳显得有些失落,他实在是想不明白,为什么沐辰组的约访那么多。

几乎每天每个人都有约访来。

“下周的安房网,就沐辰组上三个人,等下你把名单发给我,我跟安房那边沟通一下。”周阳看着沐辰说道。

沐辰微微点头。

就取前三名就是了,这是他之前开会也说过的,业绩决定一次,业绩好,资源分配就更多一些。

“好,每天的安房网的电话,我会直接发给当周的排班主管,沐辰组这周占七成,陈芳占三成哈。”周阳点开了手机,找到了安房那边发的电话资源,直接微信发给了沐辰。

“下周就陈芳当排班主管吧,管控案场,当然了,有事儿还是你们商量着来。”周阳提了一句。

排班主管在他不在的时候,可以暂时行驶经理的管理案场的权利。

至于案场的整体走向,做的活动或者说一些大的营销计划,周阳还是会直接把控的,这个不属于主管的范畴之中。

等到周阳交代完了之后,沐辰和陈芳两人这才慢悠悠的走出了办公室。

“沐主管,以后相互帮助哈。”陈芳面带微笑的说道。

不知道为什么,沐辰听到这句话的时候,有种汗毛直立的感觉,不过还是友善的点了点头“那是肯定的,互帮互助。”

沐辰走在回家的路上,脑海中却在不断的思索着自己的计划。

从系统中购买的那价值一千积分的线索,实在是让沐辰觉得物超所值了。

三年期的任务,一直都悬在沐辰头顶上,直到看到了那条线索,才松了口气。

不过,这毕竟设计了大几亿甚至上十亿的事情,沐辰自己都不太确定能不能够真正做到那一步。

沐辰再次点开了那条线索,自此购买后就一直保存在系统中,沐辰可以随时查看。

“市场行情波动,整体新房市场迎来冰河期,在即将到来的市场中,掌握客户渠道,既可以掌控天下,渠道为王,分销为王的时代即将到来。”

沐辰当时看到这条信息的时候,有一种豁然开朗的感觉。

他想到之前跟周阳吃饭的时候,其他项目的管理层,都已经暗示过了市场行情在缓慢下滑,这就是一个未来的走向。

虽然现在的市场依旧处于火爆状态,但是肯定不会长久的,政府这边也不会一直允许这种情况的存在,高潮之后必将下滑。

分销,在这几年早就已经消失不见了。

沐辰依稀记得,之前跟几个朋友聊天的时候,就聊过分销的事情,不过那时候聊的分销还是十年前的分销了。

其实分销说白了,就是中介门店的销售,帮助售楼部带客户。

利用自身门店优势,引导客户选择意向楼盘,以此来促进成交。

一个开发商在怎么做宣传也不可能说让人人都知道自己的楼盘。

有时候客户明明可以选择你,但是因为某些机缘巧合,或者不知道有这个楼盘的存在,自然而然就会错过了。

但是中介门店就不一样,基本上随处可见,而且最重要的是,去中介门店的客户,基本上都是有一定的意向的,只不过是选择有没有合适自己的而已,这时候中介销售的作用就出来了,通过一定的引导,让客户知晓这个楼盘,以此来促进成交。

人是一种很奇怪的生物,如果说卖房告诉你,我的产品有多好,多适合你,客户不一定会相信,但是如果有个中间人告诉你,这个产品有多好,而且在你也需要这个产品的时候,你的信服程度会提高特别的多。

那么现在只有一个问题,就是这个市场能不能做到这个大。

沐辰有些不确定,剧他之前的了解,再加上这几天的摸索,他感觉似乎分销的规模做不到让他能赚上十亿,

赚十亿,那么销售额最起码也得达到30亿以上。

不过现在,沐辰也只能死马当作活马医了,他也想不到什么其他的办法了。

本来之前还考虑,什么时候有时间去了解一下这个事情的,不过现在,正好周阳放权,他和陈芳来掌握案场。

到时候跟陈芳商量一下,有事儿出去一趟,应该问题也不大。

而且,在这个事儿上,正好还有一个熟人可以帮忙。

沐辰对中介行业不算陌生,但是对于分销来说,完全没有概念。

几年前有分销的时候,沐辰还在念高中,哪里会去关注这些东西,毕业后又正好是行情好的时候,客户都朝着售楼部涌,更加不了解分销的作用了。

“真的是天意弄人”沐辰自言自语道。

这几年置业顾问都是一副高高在上的,看不上中介的销售,没想到马上就要转变过来了。

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