系统之大开发商  第四十四章 柳暗花明

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-29
 
“对了,小沐,你之前说可以送我的家电礼包什么的,都有什么呀?”沐辰正准备带着贺芸去刷钱的时候,贺芸突然问道。

沐辰听到“对了”两个字,心里一紧,生怕贺芸又出幺蛾子。

听到后面的话,沐辰松了口气。

“贺姐,都给您优惠了五万了,那个家电礼包啥的……”沐辰没说完。

贺芸一听沐辰的话,有些不乐意了。

“那别人为啥都有”贺芸指着一个人问道。

沐辰一看,这不就是陈芳的客户嘛,心里有些腻歪。

“贺姐,要不您按照原价来买,我也送您一份?”沐辰说着,走到贺芸身边,悄声说道“您这个价格,全售楼部都找不到,您可以问问其他的客户,置业顾问有没有打过折”

贺芸一听沐辰话,笑了一下,自己占了个便宜,当然值得高兴了。

“贺姐,别纠结那些小东西了,您周末有时间没?我们售楼部周末有活动,到时候您可以过来参加一下,我们活动值得还蛮大的,特等奖是宝马五系哟”沐辰赶紧扯开了话题。

其实这个东西,送与不送都在置业顾问手上掌控着在,一般来说跟置业顾问搞好点关系,置业顾问都会送一些礼品给你。

不过,贺芸嘛,不能送。

不是说关系不好,而是不能让贺芸觉得要什么有什么。

说要优惠,就有优惠,说要东西就有东西,这样的话容易让贺芸得寸进尺。

“咦,难怪你们的广告说有宝马,还真的有啊”果然,贺芸的好奇心一下子被勾了起来。

沐辰得意的点了点头“那是当然了,我们佳阳地产好歹也是个大开发商,说送肯定会送的”

“至于是不是送给你,那就不确定了”沐辰在心里加了一句。

”还有一个事儿“贺芸说着停了一下,接着说道。

“一个就是首付的问题,另外一个就是贷款的问题”

沐辰拍了一下脑袋,“贺姐,不好意思,我刚刚忘记跟您交代了”

确实,刚刚沐辰光想着逼定去了,事前功夫都还没做好。

“首付的话,跟其他楼盘一样,七天之内要交首付款,您这边是贷款的话,到时候您来之前先跟我说一下,我们可以把银行约到我们售楼部来,到时候您交首付当天就可以签银行贷款”

贺芸一听,皱了皱眉头。

“小沐啊,这个时间是不是有些太急了,这一时半会也拿不出这么多钱啊”

“您是首套房还是二套房?”

“二套,我在彰竣区还有一套房子”

“那您得首付五成,装修部分得话,也得付五成”沐辰在纸上算了一下。

“首付150万,然后贷款150万,其中毛坯部分可以贷120万,装修部分贷30万”

“毛坯和装修有什么区别?还有就是你们贷款的利率是多少?”贺芸感觉到刚刚有些急迫了,连这些问题都没搞清楚,怎么就说定了。

“冒昧问一下,您是几几年的?”

“我今年刚满55”贺芸淡淡的说道。

“55岁,也就是银行那边做多贷款10年,那就是和装修部分是一样的年限了,那正好可以一起算,银行利率的话上浮20%,也就是5.88%,毛坯装修是一样的。”

“月供的话,大概在16000左右”沐辰拿着房贷计算器简单的算了一下。

然后把算好的纸上推到了贺芸面前。

“贺姐,您看一下,首付150万,月供16000”

贺芸眉头紧皱,“这个压力有些大了”

沐辰一看,他刚刚忽略了这个问题,不过看贺芸的样子,应该也不是差钱的人啊,感觉平常也是一个养尊处优的人,不然也不会保养的这么好了。

“那您可以把首付多付一些,然后贷款少一些,因为银行这边最多可以贷到65岁,或者让您先生来作为主贷人,那就可以多贷5年,可以贷到70岁。”沐辰刚说完,突然懊恼了一下,这句话说错了。

果然贺芸一听,感觉很有道理。

“对,小沐,这事儿,还是得我先生来看一下,这个压力有些高了,这样我明天再过来一趟。”贺芸连忙说道。

刚刚她确实有些冲动了,现在缓过来了,冷静了一下。

沐辰恨不得扇自己几耳光,他就知道刚刚说错话了。

“贺姐,您可以跟您先生打个电话呀,我们这个特价房就这么几套了,您要是明天过来了,这套要是被人定了,那可真的没了。”沐辰连忙挽留起来,客户一旦冷静了,那么会越想越不对的,再次成交的可能性就降低不少。

“再说了,您看我价格都帮您申请下来了,您要是今天没定的话,我经理肯定骂死我的”沐辰看着贺芸不为所动的样子。

只好打打感情牌了。

贺芸听着有些犹豫了,刚刚她也看到沐辰跑上跑下的,也有些不忍心。

“行,那我打个电话问一下我老公”贺芸说着,走到一边去,打起了电话。

沐辰看着贺芸走开了,心急如焚,不断的在思考着该怎么去挽留这个客户。

“辰哥,你要请吃饭了”就在这时,梁涛突然走到了沐辰的旁边。

沐辰一听,面露喜色。

“成交了?”又些不敢相信的问道。

梁涛点了点头“那是,不过你这个客户真的好准啊,我就介绍了一下,都没怎么逼定,就直接定了,而且把家里人都叫来看了,觉得没问题”

沐辰一听,顿时大喜“定的哪一套?”

边说,边看了看系统的信息关于赵凯的信息。

“预算400万”

“5-1701,151的,总价400万”梁涛得意的看着沐辰。

沐辰给了梁涛一个大大的赞,“没问题,没问题,我请客,想吃啥,随便说。”

他刚刚心思都耗在了贺芸的身上,没怎么关注赵凯的事情,没想到竟然直接都成交了。

“我带客户刷钱去了,先不说了。”梁涛看了一眼赵凯,开口说道。

沐辰点了点头,刚刚郁闷的心情都好了不少。

“恭喜,沐辰认购5-1701号房源,总金额400万。”

果然,没一会,群里一条成交消息传来。

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