系统之大开发商  第五章 客户篇

类别: 都市 | 都市异能 | 系统之大开发商 | 太白真仙   作者:太白真仙  书名:系统之大开发商  更新时间:2021-03-27
 
“叮,任务完成,奖励积分十分。开发商系统正式启动,商城系统开启”

沐辰刚到公司签完了入职合同,终于再次听到了高冷的系统声,依旧是那劣质的机器合成音。

但是沐辰好像听到了世间最美妙的声音似的。

要不是猜测估计要正式签合同才能完成任务,他也不会面试完了,急匆匆的就直接过来办入职了。

看了看自己的余额,沐辰叹了口气,加起来不超过200块钱。本来还有两百多的,为了任务,忍痛打了个车,花了几十块钱。

幸好这个月的房贷他已经还完了。当时为了这套房子,花了他几乎所有的积蓄,付了接近七十万的首付,每个月还要还接近9000块钱的房贷。

每次想到这里,沐辰感觉头都是大的。

“加油,加油”沐辰暗暗给自己鼓了鼓气。

沐辰现在已经有些迫不及待了,赶紧回了家。幸好公司总部离家不算太远,有公交车直达。

“商城”

刚到家,沐辰念头一闪。

顿时脑海中浮现出四个大字。

“初级商城”

还有一个下拉的符号。

沐辰连忙用意念点开。

还别说,挺方便的。

排在第一行的就是沐辰梦寐以求的,不,应该说是所有销售都梦寐以求的东西。

客户篇:

普通客户10积分/组。

精准客户100积分/组。

“客户篇?”沐辰沉思了一下。

按照套路,那也就是说应该还有其他的篇章,只是现在的级别不够而已,所以打不开?

还别说,虽然这个系统的声音很劣质,但是,商城的东西还是很贴心的,有详细的解释。

普通客户:自动匹配相应客户,该客户对楼盘会有一定的认可,但是有抗性,需要销售员对其进行逼定。(注:最低级客户资源,客户抗性或抵触有多有少,需要销售员自行了解)

精准客户:自动匹配精准客户,该客户对楼盘认可度极高,抗性较少。(注:这样的客户如果成交不了,那销售员就可以下岗了)

沐辰的眼中闪出一道光芒。

有了这个还怕赚不到钱?

只是,这积分。

看了看商城下面的积分余额10分。沐辰有些心酸了。

“叮,首次商品购买权限一折。”系统似乎是感应到了沐辰的想法。立马出现了一个提示。

沐辰一愣,接着脸上浮现出一阵笑容,要不是这系统在脑海中,他恨不得抱着系统狠狠的亲上几口,毕竟太贴心了不是。

不过沐辰不着急,做一个置业顾问,不是说入职了就可以卖房子了。前面还有许多的流程要走完才行。

沐辰想好好的研究一下系统,按理来说,给了商城,应该就是让他消费的啊,可是没积分咋办。

这不得想办法赚积分。

可是,这鬼系统。除了商城之外,没有任何显示。

任务系统也没有,积分获取途径也没有。完全像个三无产品一样。

“任务系统?”

“新手提示?”

“喂喂喂,有人没”

沐辰的不断地呼唤着,想让系统出来回个话。

可惜然并卵,根本没有一丝反应。

沐辰也放弃了。

“随缘,随缘吧”沐辰想了想,好歹也算是有一组客户打底了,不算是太亏。

在越难卖的盘能成交,才更能体现出一个人的成绩。

销售从来都是一个结果为导向的职业。

沐辰想了想,给王磊发了个微信“磊哥,谢了,已成功入职望江府,改天有时间,我请你喝酒!”

沐辰发完,刚准备告诉赵泽一声,没想到王磊秒回了一段话。

“加油,好好干。等你开单,来找你喝酒!”

沐辰回了个OK的表情,就没回复了。只等着真正入职了,开了单再说吧。

接着给赵泽发了个消息,本想着聊几句,但是等半天赵泽没回消息,也就没管了。

看了看时间,七点多,快八点了。沐辰点了个外卖,今天又是面试,又是签合同的。时间安排的挺紧,肚子还是有点小饿,虽然钱不多,但是为了庆祝,再次找到工作,他还是忍痛点了份豪华盖浇饭,其实也就是盖浇饭多加份肉罢了。

看着自己的余额再次减少了,沐辰对于上班的憧憬又多了几分。

业绩都是逼出来的,这句话说的一点错都没有。

只有穷才能让人更加努力的拼搏。

趁着等外卖的时间,沐辰打开了电脑,之前也就是初步了解了一些望江府的情况,说实话,跟没了解差不多。

也就是知道位置在哪儿,卖多少钱而已。

这对于客户来说可能有个初步了解也就够了。

但是对于一个专业的置业顾问来说,这是远远不够的。

一个好的置业顾问,去任何一个盘都会了解的非常深入。

置业顾问找工作,并不是看工资待遇,而是看楼盘好不好卖,能不能卖。

判断的因素,很简单。地理位置,也就是区位。

人都是有共性的,在很多城市都是,某一个区域被炒的很火热,那么那一块区域的楼盘都不会卖的很差。

那么相应也会毕竟容易赚钱。

其次就是楼盘体量。

也就是有多少房源,有多少货值。

有的楼盘体量大,可能整个楼盘有几千户,这种楼盘一般会好一些,因为体量大,代表开发商拿得地比较大,开发商拿地都是由一群人做了分析才会拿,敢拿代表着有信心。

虽然不是全部,但是大部分体量大的,都不会太差。

最后就是工程进度。

现在流行集中开盘。也就是,开发商前期会进行一个续客,留下客户信息,然后有可能一次会拿出几栋楼来,进行一个集中的推售。让客户来购买。

那么对于置业顾问来说,工程进度,也就代表着开盘时间。

现在LJ市的房地产政策是预售制度,也就是开发商一般把楼栋建设三分之一或者一半就可以拿出来卖。

资历比较丰富的置业顾问都可以根据工程进度去判断开盘的时间。

大多数新房的置业顾问都经历过守盘阶段。这个时间只有底薪拿,是非常难受的。

所以工程进度也是一个衡量的标准。

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