相比昨天耍酒疯时的丑态,陈茂临今天的神智很清楚,样貌、气质方面都高于大部分人。
看他现在的样子,年轻的时候,应该也是帅哥一枚。
当然,男人到了三十岁以后,如果还仅仅只是长得帅,那就没什么卵用了。
徐同道询问的同时,也在打量这陈茂临。
感觉这陈茂临长得虽然不错,但眉宇间似有一股郁结之色。
或者说愁苦之色。
这也是事业不成功、心里不舒畅的男人常有的特征。
陈茂临:“不是!这房子是我们租的,不过我们的租期还没到,所以你们现在想租这里的话,得先跟我们谈!”
这答案在徐同道的意料之中。
因为院门口贴的是“转租告示”。
何谓转租?
如果这夫妻俩是这里的房东,那贴出去的应该是“出租告示”,而不是“转租告示”。
徐同道点点头,笑吟吟地又问:“那你们的转租条件是什么?”
陈茂临皱眉上下打量着徐同道,“你们真的想租?”
葛良华插话:“当然了,要不然谁有工夫来浪费时间?”
徐同道笑笑,不语。
陈茂临笑了笑,伸手示意,“坐!两位请坐!咱们坐下来说。”
说完,又吩咐他老婆,“阿敏,去!给我们泡一壶茶来!”
“嗳,好的。”
她答应着,好奇的目光看了看徐同道和葛良华,就去吧台那里泡茶了。
徐同道和葛良华落座,陈茂临也陪着坐在餐桌对面。
饭店嘛,可能别的东西都不多,但餐桌、餐椅有的是。
“呃,我能问一下,你们租这里是想打算做什么啊?也是想开饭店吗?”
坐下后,陈茂临上身微微前倾,询问这个问题。
葛良华眼神变得疑惑不解。
徐同道却听出了陈茂临的言外之意。
他徐同道重生前,毕竟做过几年厨师,对饭店转租的情况,多少听说过一些。
所以他知道一般饭店转租的时候,不仅仅只是转租店面,还会顺便把店里的桌椅、锅碗瓢盆什么的,统统一起转让。
这是大部分饭店转租的时候,附带的条件。
一来省事,二来,把店里所有东西直接转让给下一任租客,往往比把店里所有东西都拿到二手市场去卖,能卖出更高的价格。
如果转让的店铺位置足够好的话,往往转让费会明显高于店里所有东西的真实价格。
这种形式的转租,对原来的店主是很有利的。
可惜,徐同道注定要陈茂临失望。
微微摇头,徐同道:“不是!我们不开饭店。”
陈茂临瞬间皱紧眉头,“这……那我店里的这些东西,你都不要了?”
这是一句废话,暴露的却是陈茂临心里的失望和不甘。
“来!请喝茶!”
他老婆这时候端着一只托盘过来,托盘上一壶茶,三只茶杯。
说着,她拿起茶杯,不疾不徐地给徐同道、葛良华倒茶。
徐同道说了句谢谢,目光又看向对面的陈茂临,“我们不开饭店,你这些东西,我们当然没法接手,我想问一下,这样的话,这里你们是不是就不能转租给我们了?”
这个问题很关键。
决定着他们还有没有继续谈下去。
“这……”
陈茂临紧皱着眉头,陷入纠结中,目光看向正在倒茶的老婆,“阿敏,你说呢?”
徐同道闻言,也看向这风韵少妇。
她也眉头微蹙,想了想,说:“我们这饭店经营不下去了,店里这些东西,我们也不想带走了,所以,你们要是不接手我们店里这些东西,那除非你们能在租金上给我们多一些,要不然,我们恐怕真没法谈了。”
她的语速不疾不徐,有种软侬吴语的味道。
但她表达出来的意思,却比她男人陈茂临有主见多了。
脑子也比陈茂临好用。
竟然能在这须臾之间,想到在房租上要更高的价格,而且还被她说的有理有据。
徐同道对她有点另眼相看了,笑了笑,“那你们这里还剩几个月的租期?你们想要多少租金?还有,我想问一下,你们当初和这里的房东签的租约……允许你们转租吗?”
有些房子,房东是不允许租客转租出去做二房东的。
“转租没问题!这房子的房东是我家亲戚,转租的事,我之前已经跟他说好了,租期嘛……”
说到这里,她顿了顿,“租期大概还剩两个来月,租金……你们要是能给我们四千块钱租金,店里这些东西你们不要也行,我们想办法都搬走。”
说完,他们夫妻俩都期待地看着徐同道和葛良华。
陈茂临是皱着眉头。
她是眉眼含笑,比较淡定。
“两个月四千租金?”
徐同道提出质疑。
葛良华眉头一皱,质疑得更明显,“你们想钱想疯了吧?按你们这个算法,这里一年的租金是多少?一个月两千?一年两万四?扯淡吧你们!嗤。”
陈茂临脸皮有点发红,目光下意识看向老婆。
他老婆则表情不变,脸上还保持着浅浅的笑容,“是,这个租金肯定有点偏高,我刚才不是说了嘛,你们既然不能接手我们店里的这些东西,那就除非你们能在租金上照顾我们一点,要不然,我们肯定不能转租给你们的。”
陈茂临立即附和,“对对!是这个理!这也是我的意思,除非你们能在租金上给我们让步,要不然我们肯定不能转租给你们!”
陈茂临这话就附和得有点生硬了。
明明他表达的和他老婆刚刚说的是一个意思,但他这番话却更让人反感。
这不,葛良华马上反驳,“那两个月四千,也太离谱了!哪有这么给你们让步的?你们这是狮子大开口!”
风韵少妇微笑回应,“对!我们是要的不少,但我们现在的情况,你们也看见了,真的挺难的,所以,你们要是真有诚意想租的话,还请多照顾一下我们,我们感激不尽。”
这女人太难缠了!
徐同道微微皱眉,环目四顾,打量着这店内的各种设备,“能说一下,你们租下这里,一年的具体租金是多少吗?”