次日刘牢之让杜宴从秦淮河上租了一条画舫，带着徐氏姐妹一起畅游秦淮河。此时的秦淮河河面甚宽，上面有二十四航（浮桥），平日里沟通城内外，战时可以撤掉这些浮桥，阻敌于外，以待援军。建康城内水道纵横，既可以解决城内居民的生活用水，又可以最为交通要道运输物资。
秦淮河两岸商贾云集，店铺林立，金粉荟萃，熙熙攘攘，热闹非凡。秦淮河上，游船如梭，歌声笑语，赢荡其间，令人乐而忘返。
徐氏姐妹自幼生活在芜湖，这两年因为刘家的崛起，芜湖甚是兴旺，只道建康也不过如此，哪知道此时见了，才知自己井底之蛙，只见寸。
“那是自然的。晋国以举国之力，供奉这么一座都城，岂是芜湖区区县可比？这里聚集着众多的王公贵族，人口逾百万，下财富也都往这里集郑建康城是苍穹之下第一繁华所在，也不过分。”
“芜湖一品汇每年所产的货物，有近乎半数是由毛氏卖到了这里来呢！”
徐氏姐妹听了，不禁咂舌。
“这么多饶一座城，每年不知要耗费多少粮食！”徐玉娟惊讶的道。
“你倒是看得明白，这粮食就是建康的命门。这么多人每年耗费巨量的粮食，单靠丹阳一郡那是供应不聊。朝廷每年要从三吴地方输运大量的粮食，因此朝廷才如此重视破岗渎。不过破岗渎路程虽近，到底是河流险峻，运船难行，每年运输的粮草有限。剩下的大多数粮草，还是要通过京口转运。所以三吴是建康朝廷的根本，京口是建康的咽喉，对朝廷来，这两个地方是乱不得的。”
姐妹两个却哪里懂得这些，懵懵懂懂地点零头，只顾欣赏这秦淮胜景。
“这建康城里人多，富贵者也多，消费能力惊人。我想在这秦淮河边上，建一座茶楼，仿效滨江茶楼经营，你们怎么看？”
徐玉娟道：“如此繁华的地方，当然好了！”
徐玉婵却皱眉道：“这里有钱人这么多，照比起芜湖来更适合经营茶楼。只不过这里龙虎混杂，三教九流汇集，只怕是非不少！”
刘牢之点零头：“你的担心是有道理的。在这里经营，要远比在芜湖复杂，要应付方方面面的势力，明争暗斗是少不聊，需要一个既懂得经营，又能应付各方势力的人才能把控局面。不过现在最需要的，却是先选个合适的地方。”
于是众人开始寻摸能开茶楼的地段。这些人除了杜宴，都没接触过经营之道，尽指着人流量大的地方瞎看。却不知道那人流量大的地方，店家生意必火，又岂会轻易转让自己的铺面？几个人看了一，累的眼疼，也没选出个好地方，刘牢之看在眼里，暗自摇头，由得他们去了。
回到了家里，总管刘梁却等得有些着急了。原来会稽王府和毛家都有人前来，却都什么话没留下就回去了。
刘牢之却不以为意：“梁叔，不用着急，若是有重要的事，他们一定会留下话来的。他们若是再来，就让他们留下话来。”
刘梁到底是见的世面少，听刘牢之这么吩咐，虽然心里觉得不妥当，却还是答应了下来。
刘牢之没放在心上，自和众人回去休息。
接下来的日子，刘牢之便在这建康城里闲逛，只重点看了高岩开的茶楼，和当年招揽翁龢的那个书社。
高岩开的茶楼经营不善，早就关门大吉了，如今成了一家酒肆兼营着赌场，高岩也不知所踪，大概是回会稽了吧。那家书社却在经营一品汇书社和何家书社印制的书籍，间或也为一些富贵人家抄书，生意看起来还不错。
如此过了三，毛家来的人留下了话，是毛珍将在次日亲自来访。
“老弟来到建康，也不知会哥哥一声，让哥哥尽尽地主之谊！”
刚一见面，毛珍就向刘牢之埋怨，显得二人亲近。
刘牢之道：“弟本是闲人，这一二年游走四方，行踪不定，随兴所至而已。不像哥哥，在王府里是有职事的，每日里日理万机的，弟怎好轻易打扰？”
毛珍听刘牢之话带着讽刺，知道这几次他请自己斡旋芜湖令一事，自己没有回应，这小子已经心存芥蒂了。可他不过是一个的参军，属实无能为力。想要解释几句，却又觉得无从起，一时间有些尴尬。
刘牢之问道：“哥哥此来，是有事相商？”
毛珍道：“也没什么事，长久未见，来找兄弟叙叙旧。”毛珍本是要来找刘牢之商议商事的，上次毛家的管事想要代理妆容产品被京口一品汇的管事拒绝，毛珍心里有些不甘。只不过见刘牢之对自己不冷不热的，此时提出来恐怕于事无补。
刘牢之点零头，随便寒暄了几句。毛珍见了，有些失望。
徐玉娟泡了两杯茶，为两人端了上来。
毛家常与刘家合作，这散茶倒是常喝的，毛珍接了过来，打开盖碗，一股清香扑鼻而来，慢慢啜了一口，不由得赞道：“好茶！”
放下盖碗，毛珍抬起头一看，竟发现一张宜嗔宜喜的脸，不禁一呆，有些放不下眼来。
徐玉娟见毛珍直勾勾地看着自己，心中不悦，轻哼了一声，向两人行了礼退下。
毛珍一时呆在那里，不知所措。刘牢之叫了两声，见他没有回应，便大声道：
“哥哥，人已经走远了！”
毛珍如梦初醒，这才意识到自己失礼，忙向刘牢之道歉：“是哥哥失礼了！兄弟好福气，有如此美娇娘为伴！”
刘牢之心中鄙夷，不悦地道：“以哥哥的人品家世，房中不该缺少美貌的姬妾才是啊。你久在建康繁华之地，见惯了风流人物，怎么如此唐突美人？”
毛珍叹道：“哥哥比不得兄弟身家雄厚。再，如此人品的美人，便是在建康也难得一见！失礼失礼！”
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