房产大玩家  787.心里的狼(下)

类别: 都市 | 都市生活 | 房产大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  书名:房产大玩家  更新时间:2019-02-12
 
“徐总,我跟了你快十年了吧?”

王友群的表情很是苦涩:“人一辈子才有几个十年?为什么到了这个地步,你竟然还会怀疑我呢?”

“因为我给你的也很多!”徐德康忽然就沉下脸来,轻喝道:“10的股份收入……”

既然王友群自己提起了这个话题,徐德康也就没再顾忌什么了。

他说道:“如果不卖公司,你每年也就是几百万的收入。可一旦卖了的话”

“哪怕只有8个亿,那也是8000万!这就是你二十年的收入,甚至还有可能加上别人承诺给你的好处……”

见王友群直摇头,他又道:“别急着否认。这么划算的买卖,换了是我,我也会做这个选择的。”

“…………”王友群已经彻底无语了。

办公室里一时之间安静了下来,两个人都没再说话。因为对于他们两个人来说,事实都已经很清楚了。

徐德康认为,王友群是被自己言中,所以无言以对了。

而之于王友群来说……

“徐总,虽然很多年前我就知道答案了,但我还是想问你……”

王友群认真道:“在你心目中,真的没有什么事情或者其他的,是比金钱利益更崇高的吗?”

“有!”

徐德康回答的很干脆:“但我不信。”

“可如果我要背叛你的话,早许多年就可以做了。为什么我要等到现在?”王友群还是不太愿意相信,在自己跟了老板这么多年以后,在他的心里自己竟然只是个吃里扒外的小人?

“因为在你心里,一定也觉得德康公司要完蛋了吧?”

徐德康如是说道:“做生意,追求的无非就是一个利益最大化而已。”

“如果早了几年,无论是房地产市场,还是德康公司的发展,都远远达不到现在这个地步。”

“只有在今天,你的背叛价值才最大。”

“那句话怎么说来着?当利益足够大的时候,就算是有掉脑袋的风险,也依然会有人趋之若鹜的。”

面对徐德康的这番论调,王友群目瞪口呆!

就算他其实在很多年前就有所觉悟了,但依然无法相信,徐德康竟然狭隘到了这个程度!

“徐总,你可能有点钻牛角尖了……”王友群还在试图着给自己的老板找一个合适的借口。

未曾想,徐德康直接抬断他的话反驳道:“你别说了。”

“德康公司,确实已经保不住了……我会卖掉公司的。你的愿望也就可以达成了。”

“现在你出去吧,我想静静!”

“徐总……”

“出去!”

王友群无奈的轻叹一声,走出了徐德康的办公室。

另他完全没有想到的是,自己才回到办公室里短短几分钟的时间,就接到了电话……

来自厉菲的电话!

“王总,听说……刚才闹得不太好看?”厉菲略显苍老的声音从电话当中传了出来,却透露着善意。

他接着说道:“怎么样?还不如一早就听我的,管他死活?”

“厉总,你应该知道,这种话对我没有意义。”王友群依然是叹息了一口,透着深深的遗憾。

绝对多数的老板都希望员工能把公司当成家,最好就是吃住都在公司,加班加到自然醒,报告写到手抽筋。

在王友群的职业生涯中,确实这么做过……

然而,就像是寄人篱下一般。你把这里当家,可主人却未必拿你当自己人呐!

与此同时,徐德康也接到了陈晋的电话。

回想起自己先前气急败坏的挂断了对方的电话,他就有些诧异,暗道世界上还真有这么没脸没皮的人?被自己摔了电话还要粘着?

他狐疑的接了起来,却听见陈晋在对面说道:“徐总,今天方便再见一面吗?”

“额方便。”徐德康应着。

既然已经决定卖公司了,那么再一次的见面谈判,就很有必要了。

毕竟他现在依然是待价而沽的状态。

但是这一次的见面,却比他想象当中来得要快了许多……

才刚刚过了半个小时,陈晋就又带着人出现在了他的办公室里。

这一次比上午还多带了一个看上去才二十多岁的年轻人。

而且在陈晋的指示下,那个年轻人竟然就直接掏出了一份合同,摆在了徐德康的面前!

收购合同!

“陈总,你这是什么意思?”徐德康道:“要玩强买强卖吗?”

“徐总误会了!”陈晋露出微笑:“你先看看合同,我们再接着聊,如何?”

徐德康只好点点头,拿起合同看了起来。

另一边的齐慧川却是有些紧张起来。

他是知道合同内容的。可对于徐德康会接受合同完全不抱希望!

之前自己的谈判可是把价码都拉到15个亿了,也没谈下来。哪怕是陈晋,用这个价码?

根本就不现实嘛!

他又看了看一脸期待的王政翰。这个年轻的法务部负责人,正在期盼着自己经手拟定的合同,能做晋涵集团达成进入东海市这几天以来的第一笔生意呢!

徐德康看合同是非常有经验的,直接就翻找到了标注的价格以及附加条款这最重要的两项看了起来……

9个亿!

100的股份!

除了稍微太高了一些价格,并没有什么变化。

并且这个价格……相对于徐德康18个亿的心理价格,还相差整整一倍呢!

但是后面的附加条款,却让徐德康眼前一亮:“以200万的年薪,返聘徐德康作为公司的市场顾问,协助指定经营计划……”

这一个条款的表述很长,很细致。大体的意思,就是徐德康虽然把公司卖了,但是依然能够参与到公司的实际经营当中来。

至于200万的年薪……

徐德康其实并不如何的在意。毕竟有了9个亿的现金之后,200万还真不太放在眼里。

他真正在意的,是这一份参与感和代入感。

徐德康不喜欢陈晋不假,但他更加厌恶中圆地产集团!

这半年左右的时间,让他的这种厌恶更加深刻了……

如果不是中圆,不是厉菲的话,他的德康公司也不至于要走到卖公司的这一步!

如果可以的话,让德康公司借助晋涵集团的资源,狠狠的打击一下中圆地产地产?

徐德康想不出比这更让他畅快的事情了!

于是他也没做太多的犹豫,直接用手机拍照了合同内容,然后发送给了代理的律师……

这一个小细节,让陈晋对徐德康作为一个彻头彻尾生意人的形象,又更加鲜活了。

按理说,像这样规模的一家企业,在许多相关方面都应该是自给自足的了。

比如他在德康门店里看见过的“房友操作系统”,比如没有自己专门的法务部门。

抛开效率低下的缺点不谈,这样还极端的影响办事效率……

唯一的好处,是可以节省许多成本。

这不,德康公司的代理律师看过合同之后,又打了电话过来,对着徐德康叮嘱了许多细节方面咬文嚼字的东西。

然而那些内容……

修不修改意义都不大。只不过就是对方的律师为了不让自己显得很无能,而故作噱头罢了!

相比之下,陈晋的办事效率就要高得多了!

他跟王政翰稍微看了看徐德康要求修改的地方,现场直接就改了,然后用徐德康的打印机打印出来……

陈晋可是连公章都带来啦!

于是乎,在徐德康自己都没料想到的情况下,他就把自己的公司这么给卖掉了……

以至于当他又把王友过来通知这件事情的时候,王友群直接就傻了!

“已经……已经签合同了?”王友群一脸见鬼的表情,也不管陈晋几人还在跟前,弱弱的问道:“多少钱?”

徐德康点点头应道:“9个亿。”

“可是……”王友群刚要说话,就被徐德康拦住了:“没有可是!”

但王友群还是固执的说道:“徐总,刚才中圆的厉总还跟我说,愿意加到10个亿!”

徐德康看着手中还热乎的合同,有些欲哭无泪!

不过好歹,刚才在签合同的交谈中,陈晋明确表示过要跟中圆地产对垒,才让他的沮丧没有那么明显……

毕竟那可是一个亿的差距啊!

边上的齐慧川早就已经对陈晋敬若神明了。

一天!

短短的一天而已!

就搞定了这件事情。甚至都没有经过太多的谈判和纠缠,就把原本的开价生生下压了6个亿,为集团节省了大批的资金。

这还是一般人类能做到的事情吗?

齐慧川觉得自己曾经坚信不移的很多事情,一旦放到了陈晋的身上,就都变得有些难以确信了……

在徐德康和王友群两个人都还有些没缓过来的时候,陈晋就领着人告辞了。

事情已经搞定了,顺利得连陈晋自己都没想到。

他其实真的没做什么事情,就算导演了朱盈的那个电话,也没什么值得夸赞的。

只不过就是挖掘的角度不同罢了。

真正起作用的,其实是他花掉了10万积分,临时窥探了徐德康的思维……

“徐总!”

当旁人离去后,王友群才开口问道:“具体交接……?”

“完成打款后,他们会派人过来交接的。”徐德康应着。

连他自己都说不上来是为什么,然而当真正将公司卖掉之后,就觉得心里空了一块似得。

连带着的,就连原本对中圆地产,对王友群的怒意都消失得无影无踪了……

徐德康在一瞬间……茫然了!

王友群叹了口气,木已成舟,多说无益。

他只好试探性的问道:“徐总,晚上要不一起吃个饭吧?”

徐德康看了看他。

9个亿的成交额,王友群可以分到9000万的收益。

可是……他却没能从王友群的脸上看见理所当然的欣喜,只有无边的落寞。

“好。”徐德康轻轻的应声。

约莫在傍晚6点半的样子,徐德康和王友群两个人就来到了公司附近的一个美食城当中。

在王友群的坚持下,这顿晚饭将会由他请客。

选择地点的也是他。

当徐德康在并不算豪华的餐厅里坐下时,不禁问道:“小王,你平时都是上这来吃饭的吗?”

“平时也不来。”王友群应道。

“哦”徐德康想当然的认为他的意思是,好歹也是个身家几千万的人了,不至于连高档一点的餐厅都吃不起。

然而王友群却补充道:“平时都是在公司叫外卖的。”

一句话,就让徐德康无比的汗颜起来。

“小王,不得不说,没有你,德康走不到今天。”

“徐总,你不是都分我10了吗?我还能说什么呢?没有你没有德康,也就没有今天的我。”

“一切都是相辅相成的嘛。”

王友群说的很诚恳,诚恳得让徐德康有些恍惚……

同一时间,齐慧川也端着几大份的小龙虾,跑到了陈晋的公寓里。

“陈总!喝两口?”他笑眯眯的摸出了一瓶牛栏山,很对陈晋的胃口。

“倒上。”陈晋笑应道。

很快,并不算太大的茶几上,就堆满了吃食。

等酒倒上之后,齐慧川郑重其事的举杯敬了陈晋一杯,随后才道:“陈总,今天我算是彻底服气了!”

“服气什么?”陈晋故作不解。

齐慧川耸耸肩,苦着脸

“哈哈其实这件事情比你想象的要简单很多。”陈晋笑道:“真的!无非就是徐德康自己的心里有只狼罢了。”

“狼来了的故事,一定听过吧?”

陈晋笑眯眯的问道。

齐慧川闻言,先是皱眉,随后一凛,肃然起敬!

他很聪明,所以立刻就领会到了陈晋话中的深意。

简单来说,徐德康是一个有着轻度“被害妄想症”的人。

而往往这样的人,都是因为受过太多伤害才会变成这样的。以至于无论到了什么时候,在他的价值观当中,只有金钱这样简单而直白的东西能够带给他安全感。

至于人心这种虚无缥缈不可捉摸的玩意儿?

那是一百万个不信!

这一点,其实从徐德康现在的年纪也能看出来。

德康公司创办都还不到十年,而徐德康已经年近半百了。也就是说,他是在四十岁才开始步入正轨的。

那么在之前的四十年,他又经历过些什么?感受过些什么?

没有人知道,也没有人会在乎!

这样的一个人,一旦心里的那头狼被唤醒之后,自然而然就会陷入无尽的想象中……

其实这已经勉强算精神病的一种轻度表现了。

陈晋利用的,正是徐德康的这种心理。

至于他是怎么看出来的?

齐慧川根本就无法知晓。在陈晋出面之前,他就跟徐德康接触过很多次了。然而却从未觉得徐德康是个有信任缺失的人。

所以他佩服陈晋,敬重陈晋!

不同于费喆当时评价陈晋“操纵人心”,齐慧川只觉得能够敏锐的把握人心而后加以引导利用,是再厉害不过的本事了。

随即他就想起了当初天坤公司的遭遇……

那一切的一切,不都是人心作祟吗?

看着陈晋大大咧咧扒着虾,满手是油的模样,他怎么都没办法把这个形象和那种睿智重叠在一起……

相反,陈晋看着齐慧川的模样,一边嘬着手指头一边笑道:“其实如果换一个角度来看的话,我还挺佩服徐德康这个人的。”

“嗯?”齐慧川更加诧异了。

徐德康?有任何一点点值得陈晋佩服的地方吗?

“你想想看,得是被人坑过多少次,才会变成这种被害妄想症的样子?”陈晋问道。

“这倒是真的。”齐慧川点点头:“所谓一朝被蛇咬,十年怕草绳。”

“徐德康以前……怕不是早一口,晚一口的被咬吧?”

“嘿嘿”

陈晋白了他一眼:“所以啊!至少他没有被过往的经历打倒,而是顽强的在跟命运做斗争嘛!否则哪来今天的德康公司?”

“站在对手的角度上,我必须要争取最大的利润!”

“但是站在为人的角度上,我必须学习他的这种品质。”

“任何人身上,都可能有我们不容忽视的优点。可这些有点,却往往都因为个人好恶,而被选择性的忽视了。”

“这是我见过这么多人以来,学到的最有用的一点!今天免费送给你了,当是谢谢你的小龙虾。”

齐慧川笑道:“那我可赚大发了!”

“德性!”

陈晋笑骂了一声,随后又认真道:“慧川,其实这才是我最想对你说的话。”

“失败可能会常常伴随着我们,一次两次,十次二十次。”

“想要垂头丧气的生活,太简单了。可在我看来,那些‘丧’的人,都是懦夫!”

“鼓起勇气,积极面对未来会来到的生活,才是最难的!”

“人心底里的狼,可不仅仅只有信任缺失这一只而已……”

齐慧川再次愣住了,细细体会着陈晋的话,怔怔出神!

陈晋则是继续扒着虾……

吃着小龙虾,他就不由自主的想起了老婆。

昨天见面的时候,蒋艺涵跟他说过,即将要在东江市铺店了。把“辣家”这个餐饮品牌正式运营起来。

这个过程并不简单,甚至很有可能会失败!

但是那又如何呢?

失败是成功他妈,不是吗?

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