房产大玩家  764.北冥有鱼,其名为鲲?

类别: 都市 | 都市生活 | 房产大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  书名:房产大玩家  更新时间:2019-01-15
 
薛国祥有些诧异,不过脸上并没有表现出现,恭恭敬敬的搀着梅仕忠到沙发上坐好,随后正襟危坐,等着对方的下文。狂沙文学网

“国祥,这次海东大道的那块地,你是志在必得的吧?”梅仕忠缓缓问道。

薛国祥立刻点点头应道:“是的。兆基集团和龙仓集团虽然也非常有实力,但我有自信。他们在竞价上肯定是不可能比我高的。”

“而且……”

他有些小心道:“这事(情qíng)……不是早就说定了吗?”

“计划赶不上变化。”梅仕忠清冷道:“竞标之前,还会多邀请两家开发商进来。”

“什么???”

薛国祥大惊失色,难以置信道:“两家?”

大约中午12点,晋涵集团的车队就已经开进东海市区了。

东海市的市区,被三条环线高速路,分别是“内环”、“中环”和“外环”分个成了几个部分。

内环高架路以内,自然是所谓的“市中心了”,是东海市的核心区域,真正寸土寸金的地方。房子的均价至少可以达到5万以上。

这次邀标的海东大道1555号地块,就位于内环里。

而内环到中环只见的区域,稍远些,但也依然属于闹市区。毕竟2000多万人口密度的城市,所谓市中心的概念其实已经非常淡薄了。

除了一些高端的奢饰品专卖店之外,中环和内环其实差距并不大。

如果非要说,差距,那么就是内环外,中环内的区域,房子的均价要低些,在4万多。

可一旦出了中环,到了外环之内,高下立现!

外环路实际上就已经是高速公路了,桥接着东海绕城高速,再由绕城高速分流到国家高速公路。

由此也可见,东海市的面积大到了什么程度。

所以从中环到外环的区域,已经偏离了东海市的中心区域,房价也更低,大概在3万多。

而要是出了外环线,实际上就相当于是东海市的郊区了。要是一个居住在内环的男孩和一个住在外环以外的女孩谈恋(爱ài),那跟异地恋的差别其实都不大了。

可就算是如此远的距离,外环外的房子均价,也依然凌驾于许多内陆省份的省会城市之上,达到了2万多!

全国经济中心,可不仅仅只是说说而已的。而这里的房价,是最直观能够体现这一点的了!

不过陈晋他们并没有在内环多做停留,自西向东行着,从市区转上了内环高架路,继续往东,最后到了东海市东南侧,内环与中环之间的一处产业园,丈江高科。

其实以晋涵集团的财力和排面,完全可以到内环之内,甚至是到整个东海市最昂贵的地段,皇甫江畔的卢家嘴金融中心去建立分公司。

那动辄数千万一年的租金,对晋涵集团无非洒洒水而已。

只不过陈晋这次的战略是悄悄的进村,打枪的不要,所以才选择了低调很多的丈江高科。而且这里也算是比较成熟的产业园区,周围写字楼、宾馆酒店、商场饭店都不缺。

车队驶到了一处酒店式公寓的楼下,从一个先行来到东海市的员工手里接过了一叠房卡和门(禁jìn)卡分发给众人后,进入了地下车库,各自休整了片刻,就到了边上一家餐馆一起吃饭了。

众人落座之后,陈晋看着跟自己来的人:孔阙,施杰,贾琼,齐慧川,王政翰,赵西柱……

另外还有孔阙挑选出来的四五个在之前的工作里表现很突出的员工。他们是先一步来东海市的,主要负责租赁写字楼和注册公司,安排住宿这些杂务。

这就是晋涵集团这次进军东海市的第一层架构了。

“小高。”陈晋对主动坐在下首位置的一个年轻员工道:“这次你带队到东江市,做的很不错。写字楼的资料我都看过了,非常符合要求。”

小高名叫高金龙,就是刚在给大家送卡的那位。他原本是孔阙手下的一名部门经理。

听董事长在夸自己,有些不好意思的笑道:“这还是全靠孔总把要求定得非常细致了,所以我们才能顺利找到合适的写字楼。”

他说着,还朝孔阙那边比了一下,一副完全不敢邀功的模样,实际上却是在讨好着孔阙。

高金龙是什么样的心思,陈晋自然一眼就能看出来,孔阙同样也能看出来。

只不过孔阙除了冷漠的点点头之外,毫无表示,也不接话茬,让高金龙有些尴尬。

陈晋笑了笑,接着问道:“关于海东大道1555号地块的消息,有调查到吗?”

“有!”

高金龙立刻应道:“信息跟我们已知的完全相符,但是我们在地块周围住手过三天,发现完全不像是要被开发的样子。”

“一般来说,地块面临开发,所有参与竞标的开发商,都应该开始前期的测绘工作以及准备工作了。可是地块周围的隔离板通行口都没有。”

“是不太正常。”陈晋说了一声,心中却是思考起来。

海东大道1555号地块非常的奇怪。正如高金龙所说的一样,三家潜在的竞争者……

“叮!”

陈晋拿起手机看了一眼,发现是活点雷达的提醒。

他打开一看,却见屏幕上显示着:“地块信息更新!”

“潜在竞争对手增加!现潜在竞争对手为:海地集团,兆基集团,龙仓集团,田旺公司。”

陈晋看着最后“田旺公司”这四个字,不由得眉头紧锁起来,面容凝重!

而让他凝重起来的原因有两个方面……

一来,活点雷达在地块开发中,没有像其他功能那样完全给出预测,而是只提供了现实信息。

这么看来,地块的(情qíng)况,还会随着(情qíng)况的变化而跟着发生变化?

陈晋之前完全没想到会出现这样的状况。

但转念一想,也是有道理的。比如活点雷达明明建议的成交价格为1800020000/平方米,可如果你非要用40000/平方米去买,还要卖35000/平方米的单价,岂不就是铁定亏本的买卖么?

还谈什么“最有开发潜力”?

所以,陈晋立刻就收起了心里的轻视,开始更加严肃的对待这一次东海之行了。

至于这二来嘛……

田旺公司在东江市拍卖的时候,忽然就冒出来了,还表现出了异乎寻常的迫切,本就很让陈晋起疑了。

现在又跑到了东海市。

这里本就是他们原本的第一个目的地,陈晋判断他们可能是觉得在东江市都不过自己,所以只能舍近求远了。

但是为什么呢?

田旺公司为什么一定要在这么短的时间内连续出手,非要抢占国内的市场,试图站稳脚跟?

只有一个理由……

他们清楚的知道些什么事(情qíng),所以才会如此的信心十足又急不可耐!

“哼!”

陈晋心中一片肃然的想着:“你冒头几次,我就拍你几次!”

下午时分,薛国祥从余山高尔夫郡离开,回到了位于内环市中心的家中,一座

往常他下午都是要游一会泳,稍微锻炼一下的。

所以一见他进门,原本坐在沙发上安静泛着一本时尚杂志的美女立刻起(身shēn),给他拿来了浴袍和泳裤。

“今天不游了。”薛国祥挥手道:“把薛放叫来。”

美女点点头,去打了个电话。

大约一个小时之后,薛放搂着一个(身shēn)材曼妙的女郎走出了电梯,到了父亲家中。

“你们俩聊聊吧。”薛放轻轻掐了一下女郎软糯的翘圆,对她笑道。

而在薛国祥家中的美女也迎上来笑道:“君凝姐姐,好久不见了。你最近的电视剧我看了!你穿古装实在是太美了!”

“你才是真的美吧!”张君凝笑道:“你上次参加综艺节目跳的拉丁,人家主咖的眼睛都看直了!”

“嘻嘻其实我就练了半个多月,就是占点衣服的便宜……”

薛放见两个女孩聊开了,也就没去管,自顾到了书房。

薛国祥正在自己的书房里看着资料呢,见儿子进来,蹙眉道:“关门。”

闻言,薛放一愣,知道一定是有十分重要的事(情qíng)了,立刻小心翼翼的关上门反锁后,随后认真的坐在了父亲的面前。

“爸,出什么事了?”他神(情qíng)凝重道。

薛国祥啧啧嘴:“海东大道那块地,有变化。这个项目是你在负责的,要小心点。”

“嗯?”薛放有些不解道:“兆基和龙仓的底价我都问过了,最多最多,不会超过18000!”

“我们只要出到19000,应该十拿九稳!而且,梅广连那边不是早就拍着(胸胸)脯保证过了吗?”

薛国祥认真道:“没那么简单。我担心的不是兆基和龙仓,他们的主要市场毕竟在香江和南洋,国内市场并不是他们所擅长的。这一次之所以会邀标,原因也很多。很重要的一点,只是在表达一种意愿和态度罢了。”

“那……?”薛放有些不太理解了。

“薛放,东海市来了一条过江龙呐。”薛国祥认真道。

不知道为什么,薛放的脑海中立刻就冒出了那个名字……

“陈晋来东海市了!?”他震惊道。

薛国祥看了一眼自己的儿子,笑道:“看来他给你留下的印象非常的深刻嘛?”

一阵哑然失笑过后,薛放摇了摇头,自信道:“如果是在东江,在他的地盘上,我还真有可能怵他半分。”

“可这里是东海市啊!到了这里,是龙,就得给我盘着!是虎,也得给我握着!”

“否则的话,我会让他知道什么叫泥鳅和病猫……”

薛国祥应声道:“好!那这件事(情qíng)就交给你自己处理了。”

“不过你还是要注意一点,陈晋既然有能力搞到邀标的名额,就说明他肯定是有备而来的。”

薛放摆摆手道:“爸,你放心吧。战略上藐视敌人,战术上重视敌人。狮子搏兔,仍需全力以赴!我懂”

当夜,一辆车行驶在中环快速路上。

陈晋开着车,孔阙坐在副驾驶上……

“你,会不会有怨气?”

两个人一路无话,安静许久之后,陈晋总算是打破了沉默。

孔阙闻言一愣:“我为什么要有怨气?”

陈晋顿了顿,觉得还是直说比较好,于是道:“我每次都拿你当挡箭牌,当饵,你会不会有怨气?”

“陈总!”孔阙脸色一冷:“你在说什么?我听不明白!”

陈晋苦笑一声:“凭你的脑子,会猜不到?”

“…………”孔阙闭嘴不语了。

她怎么可能猜不到呢?

从陈晋把她安排进吴德民的公司,到后来刻意带着自己去跟吴德民见面,现在更是领着自己去见如此重要的人……

自己是什么个什么角色?

或者说陈晋希望自己是个什么角色?

她一清二楚!

虚实之间的搏弈,是陈晋最喜欢也是最擅长的游戏。这一点,孔阙再清楚不过了!

又沉默了片刻后,陈晋再次开口道:“如果你不愿意的话,其实我也可以……”

“我愿意!”

孔阙直接应道:“我一年从晋涵集团拿上亿的分红呢!”

她朝陈晋接着笑道:“既然要吃火锅,我还怕辣吗?”

陈晋的心中默默叹了口气。

只有那句“我愿意!”,陈晋相信是真心话。至于其他的,他无从判断,也无法判断。

毕竟,判断的对又如何?错又如何?

“对不起!在工作上,我(身shēn)边能够相信的女人,只有你一个!”陈晋认真道。

孔阙哼笑道:“要不你再给我1的股份算了?”

“美得你!”

陈晋的保时捷驶进了余山高尔夫郡,按照手机导航,缓缓朝着最里侧那幢最大的庄园级大宅驶去。

不知道为什么,他的心中忽然出现了第一次去石虎山吴青山那栋小楼时的感觉……

忐忑,挣扎,犹豫……

唯独不再害怕了!

他很清楚,自己也已经今非昔比了!

门口管家模样的中年人上前来,习惯(性性)的拉开后门,却微微一滞,发现后座空无一人。

“你好!我就是陈晋。”

陈晋戴上眼镜,下车笑道。孔阙也自己走了下来。

“自己开车来了?”那名管家笑了笑:“来这里却没有司机的客人,你是头一个。”

“好容易攒钱买辆豪车,可不得自己过过瘾么?”陈晋应道:“请问,梅老先生现在方便见我吗?”

管家不得不承认,他跟着梅仕忠已经超过半个甲子的时间以来,这个年轻人,是最对他胃口,看着最顺眼的。

毕竟,可不是什么人来,都能让他亲自开车门的……

就算是条狗,也得看是谁养的嘛?

“跟我进来吧。”管家招手唤来自家的司机,让他帮陈晋去泊车,自己领着陈晋进了门。

一进门,陈晋的职业习惯让他打量起眼前的这幢奢华大宅!

结果却让他发现,除了“壕无人(性性)”之外,他竟然找不到任何其他合适的字眼来形容这幢房子……

只一眼,陈晋就看得出使用面积绝对超过2000平方米!

“薅得一手好羊毛哇!”他在心中感慨着,继续步入房子里。

绕过玄关,经过中厅,迈过走道,才进入了会客室。

只见梅仕忠当中坐在首位,一左一右是梅玉莲和梅广连这一堆姐弟,留给陈晋的位置,之后与梅仕忠面对面的这一张沙发。

孔阙非常自觉的站在了沙发旁,丁字步,展示着自己(身shēn)为女人的傲人本钱。

陈晋却是一伸手,结果孔阙递过来的素色锦盒走上前道:“梅老先生,一直听说您喜欢书房,您看,我拿这个换你一副墨宝可好?”

“喔?”

真的见到面了之后,梅仕忠一方面惊讶于陈晋如此的年轻,另一方面也诧异于陈晋这个年纪,竟然还懂什么叫书法?

现在很多年轻人,提笔还能把横竖撇捺写明白的,就算不冤枉老祖宗的方块字了!

他结果陈晋递过来的小小锦盒,里面明显是一支毛笔。

梅仕忠本以为是支硬狼毫就不错了,怎料打开一看……

“这是……?”梅仕忠忍不住摸出老花镜带上,仔细端详起来。

“明万历,竹刻花鸟纹?”他惊叹道:“你从哪搞来的?”

陈晋耸耸肩:“借花献佛罢了。是我们楚南省的文子酋文教授割(爱ài)的。”

“这个文子酋,上次澍州市的书画大会,还跟我得瑟来着呢。”梅仕忠显然很是开心。

没办法,陈晋的投其所好,一下子就戳中他的心窝了!

陈晋看着眼睛上的数值飞速变化着,面带微笑,退了回来。

“小陈,你想要个什么字?”梅仕忠笑道:“你说什么字,我就给你写什么字!”

“真的?”

陈晋佯装惊喜道。

“你只管说。”梅仕忠应道。

“嘿嘿”陈晋笑了笑,想了想之后,吐出一个字来……

“鲲。”

“哼不自量力!”

没等梅仕忠开口,边上的梅玉莲却笑了。

她有些不屑道:“鲲?非北海之大不能养成也?你是觉得东海市都养不下你这条小泥鳅了?还敢往北?”

“北面的水,就怕你淹死!”

陈晋闻言,也不气恼,耸耸肩摊手道:“不敢当,不敢当!我只是鲲鲕罢了。”

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