房产大玩家  580.光辉形象的树立

类别: 都市 | 都市生活 | 房产大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  书名:房产大玩家  更新时间:2018-11-01
 
得到陈晋的同意后,梅懋(挺tǐng)直了(身shēn)子,却更显得两个突出问题的巨大。

她微笑着对着镜头道“各位观众朋友,大家好相信今天早晨关于东江市超级接盘侠的新闻,大家都有所耳闻了。我们经济生活频道很荣幸的邀请到了新闻当中的主人公,晋华房地产公司的总经理陈晋来进行交流。”

她接着转向陈晋道“陈总你好,先跟大家打个招呼吧。”

“大家好。我是陈晋。不过需要补充一点,我不光光是晋华公司的总经理,同时还是万策公司的区域经理以及销售代理部总监。”

基本的采访内容,其实梅懋已经跟陈晋都大致整理协调过了,所以梅懋立刻接道“陈总看来对自己万策公司员工的(身shēn)份很在意。能冒昧的问你一个问题吗”

“请说。”陈晋点点头。

梅懋道“在晋华房地产公司打包接盘了目前的五处烂尾项目后,根据项目价值估算,你的(身shēn)价已经超过了几十亿。那你为什么没有把所有的精力都放在晋华公司的项目上,而是依然在万策公司内兼任职务呢”

“我明白你的意思。”陈晋笑了“你是想说,晋华公司那头是赚大钱的,万策公司这头只有小钱对吧”

梅懋故作微笑,点了点头。

陈晋应道“可别忘了,晋华公司接盘的,可全都是烂尾项目。我的这个(身shēn)价实际上应该是负几十亿才对。至于万策公司这边嘛,实话实说,因为我最初只是万策公司的一名普通经纪人,也正是在经纪人的工作当中,我才真正树立了自己目前的理想,所以只要在(情qíng)况(允yǔn)许的(情qíng)况下,我都会一直兼任着万策公司的职务。”

“那请问陈总,你目前的理想是什么”梅懋接着问道“我想大家都跟我一样的好奇毕竟晋华公司接盘的项目,都是已经被市场验证过的,失败的项目。如此大的风险,上百个亿的资金,到底是什么样的信念在支撑着你做这件事(情qíng)的呢”

闻言,陈晋轻轻叹了口起,没有再去看梅懋,而是把视线转向镜头,继而说道“我在经纪人的工作当中,遇见过许许多多的客户和房东。形形色色。”

“有生意失败,不得不卖掉子维持资金周转的。”

“有为了孩子上学,不得不花掉所有积蓄购买学区房的。”

“有从外地来的夫妻,辛辛苦苦打拼,只为了在这座城市安家。”

“有为了供应子女甚至是孙子孙女出国深造,变卖家产的。”

“还有不买房子就找不到女朋友,结不了婚的。”

“正是在和这些人的接触交流中,我慢慢的发现,真正能够做到买一(套tào)房子连眼睛都眨一下的人,虽然确实存在,但少之又少。更多的,都是像你和我一样的普通人。”

“在咱们根深蒂固的观念中,房子是必需品,是成家立业的基点,也是最昂贵的商品。”

“包括我自己当时也是一样,每天起早贪黑,风里来雨里去的,为的也是能够拥有自己的房子。”

“几乎可以这么说,房子已经成了现代人不得不面对的一个难题。绕不开,也躲不掉。”

“所以,当我在偶然间看见了东江市还有那么多烂尾楼盘,那么多的购房者花掉了毕生的积蓄后,却拿不到房子,申辩无门,投诉无果。还有那么多靠着出卖鲜血和汗水挣着辛苦钱的建筑工人,也因为这些烂尾楼盘而面临失业。”

“当我看见这些之后,我不由得扪心自问,我是不是可以为他们做些什么呢”

“于是我开始更加拼命的努力工作,也开始有意识的接触一些开放商,跟许多人聊这些话题。结果却是令我失望的。更多的房地产开发商,关注的还是利益本(身shēn),讲究的是成本和利润,并没有谁对我想做的事(情qíng)感兴趣。”

“不过好在功夫不负有心人,我最终还是找到了志同道合的投资商。于是在经过种种筹备和努力后,终于在昨天把这几个项目接到手里。”

“所以我目前的理想就是,在我能力(允yǔn)许的范围内,尽可能的去保护购房者的利益,同时也更多的就业机会给需要工作的建筑工人们。同时,这对于改善市场环境,增强社会的安定(性性)都是有很大帮助的。”

“我希望能够做的更多一些,这么一来,等有一天我老了的时候,我的后辈问起,我也可以问心无愧而且自豪的说,我当年是为了自己的理想,为了维护更广大购房者的利益而付出过不懈努力的。要是能做到的话,我也就不枉到这人世间来走一遭了”

陈晋的话音未落,只听会议室里就响起了一片掌声,不单单是镜头前的梅懋,还有镜头后面的摄像师和几个工作人员,都(情qíng)不自(禁jìn)的鼓起掌来。

而梅懋则更为夸张些,此刻再看她,脸上竟然已经滑落了两行泪水。

“观众朋友们,实在不好意思”梅懋结果陈晋递过去的纸巾,小心翼翼的擦拭后说道“因为我跟大家一样,也是一个为了房子在不断努力却始终可望而不可及的人,听见陈总这番话就有些控制不住(情qíng)绪了”

稍微整理之后,梅懋很快恢复了神采,接着道“陈总,听你刚才这么说,我很想知道,你的晋华房地产公司在接手了这些烂尾项目之后,都有哪些具体的措施来保障购房者的利益呢”

“你这个问题很尖锐喔”陈晋笑道“不过也是很实际的问题。毕竟我想做的是实事,而不是假大空的在镜头前摆摆样子。”

“其实在新闻报道里有一些细节是没有公布的。首先,我接手这几个烂尾项目,并不是拍卖后的再开发,而是完全承担了它们的债务关系。”

“所以我想在这里,对那些曾经花钱购买这些项目却拿不到房子的购房者说一句话,那就是你们当时购买的房子,会在项目完成后照常交付。除此之外,你们不用再花另外多花一分钱”

“上一个开发商已经圈了钱潜逃了,但是我会替他买单的只要能够出示相关的支付凭证,你们的房子,依然属于你们”

“还有就是,曾经在这些项目中工作的建筑工人们,以及建筑材料的供应商。如果当时的开发商还欠着你们的工资和货款没有支付,尽管带着(身shēn)份凭证来找到我们晋华公司。所有拖欠的工资,我们不但会照常支付,并且还会补贴你们相应的活期存款利息。”

闻言,一旁的梅懋忍不住惊道“天呐陈总,这样的话,你不就要付出比正常开发多出一大截的成本了吗这”

“这就是我的理想”陈晋抢道“虽然这么一来,我能够赚取的利润已经微乎其微了。但是我得到的却更多”

梅懋由衷的赞叹道“陈总,我都不知道该说什么好了。我采访过这么多的成功商人,只有你,是真正是金钱如粪土的。”

她接着对着镜头认真道“观众朋友们可能不太清楚,陈总这样的做法,所损失掉的利润至少在十个亿以上。我想除了陈晋和他的晋华公司之外,就再没有任何另外一家企业愿意这样做了。”

“哎”陈晋却在这时悠悠的叹了口气。

梅懋立刻问道“陈总,你还有什么难处吗”

陈晋苦笑着摇摇头道“难处倒没有,我只是遗憾自己目前的能力还太小了,只能够接盘这么五个项目。如果我的资本能够再雄厚一些,实力再壮大一些,其实我真的很希望能够把整个东江市的25处烂尾项目,都进行再开发。”

“陈总,其实你做的已经很多了”梅懋认真道“我还没有买房子呢。等到你接盘的这些项目重新上市销售的时候,我很愿意成为你的客户。只要到时候给我个折扣就行了。”

说到最后,梅懋已经又笑了出来。陈晋点点头道“没问题。只不过可能还需要过一段时间。因为这些项目都是烂尾项目,我们需要对所有已经建成的建筑物做质量检测评估。过关的,保留。不过关的,直接拆掉重建”

“我绝对不会因为成本的关系,就在建筑上偷工减料的。一定会给所有选择我的购房者,一个安全而舒适的家”

“陈总。”访谈结束之后,梅懋一边拆着(身shēn)上的无线麦一边对陈晋笑道“我刚才可不是开玩笑的。到时候一定要给我一些优惠喔”

陈晋哈哈大笑“那是当然的了。包括你们今天所有的工作人员,现在就可以记录姓名和电话。如果到时候有购房的需求,我保证在原基础上再优惠。”

他这么一说,边上的工作人员还真就一个接一个的跑了过来,登记了自己的信息。毕竟这可是真金白银的实惠,哪能不要

就算自己不买,亲戚朋友去买也能用上不是

陈晋送走了电视台的众人之后,看了看一直静音的手机,才发现有好几个孔阙打来的未接电话。

他回了过去,孔阙笑道“我的陈总哟,总算回电话了。”

陈晋道“刚才在访谈呢,什么事”

“有人要约你吃饭呢”孔阙道。

“谁”

孔阙瘪瘪嘴应道“金厦集团副总经理,东江市项目总负责人,金骏。也是金厦集团董事长金宝琛的亲儿子。”

陈晋一挑眉“金厦集团”

他想了想,随后道“可以。你把时间地点发给我吧。”

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