房产大玩家  84.卧薪尝胆

类别: 都市 | 都市生活 | 房产大玩家 | 貔蚯   作者:貔蚯  书名:房产大玩家  更新时间:2020-06-21
 
石大山母亲看着自己的儿子,又看了看陈晋,有些不明所以。

陈晋也不想再这么跟他们纠缠下去了,便解释道:“你儿子手里有5张信用卡,全都透支并且没有按时归还。所以已经被国家银行列为黑户了,不可能再贷款了!不能贷款的话,至少清和苑的房子,你们肯定是买不起了。”

老太婆听完,双眼一翻险些背过气去,还是沈娜心眼好,给倒了杯水,还帮着拍了几下。

缓过劲来之后,她看着自己的儿子,抬起手来要打,最终还是叹息一声放下了。

“还赖在这干嘛?不嫌丢人吗?”她咬着牙走出了门,石大山也赶紧跟了上去。

陈晋走到门口隔着橱窗看了看,只见门外就放着两个硕大的行李箱,石大山一手一个拖着,跟着母亲直接走向了路边打车,看来也是不打算收拾3幢楼下的残局了。

不过他们还是有不少钱的,就算是住宾馆也够好多年的了,不可能落到露宿街头的地步。至于他们最后会去哪,陈晋也并不关心。

他转回身来,看着曹理良,耸耸肩道:“领导,客户资质不足,钱也不够,可不是我不接待啊。”

曹理良皱了皱眉,似乎转眼就忘记了陈晋刚才给他的台阶,说道:“可无论如何,这件事情的影响都已经造成了。你还是不适合继续留下来……”

张烨一听就急了,且不说陈晋做的事情是经过他默许的,就冲陈晋这个开单的能力,他就舍不得啊。

“领导,陈晋可是冲进了月度排行榜的经纪人啊。就这么开除了,其他经纪人会怎么想?难道到时候颁奖,获奖人被开除?你脸上也没光啊!”张烨说道。

曹理良倒真是被他这句话给架住了。他关心的无非就三件事:业绩,稳定以及同僚和领导对他的评价。

按照张烨这么一说,陈晋一下子就占了两条,他还真有些犹豫了。

见他沉吟,其他人也都不敢开口。曹理良想了半天,最后说道:“这样吧。陈晋的转正暂缓,过两个月再说。”

张烨的脸色顿时由阴转晴,只是晚两个月转正的话,除了头衔不好听,对经纪人并没有什么实质的影响。

但是陈晋见曹理良那一脸的贱笑,却知道事情不会就这么简单的。

果然,曹理良又道:“一个月的业绩,并不能说明什么问题,可能就是运气好罢了。张烨,你干了这么多年了应该很清楚,多少冲进月度排行榜的都是昙花一现。所以,除非陈晋他能连续三个月冲进月度排行榜,证明他自己的能力,否则的话,到时候也不用转正了,直接走人。”

曹理良说完,觉得自己实在是太聪明了。连续三个月冲进月度排行榜?

简直就是天方夜谭!

万策公司已经在东江市立足整整10年了,都还没有任何一个买卖经纪人做到过这样的壮举呢!

而且两个月的时间,也足够长了。这么长的时间里,如果那对房东再来闹,陈晋也就是个见习经纪人,自然就是完美的背锅侠。

可如果对方就这么息事宁人了,到时候真要给陈晋转正,也就没什么问题了。说不定领导还会嘉奖他一句“处事稳妥”呢!

张烨却是急了。曹理良已经脱离一线业务很长时间了,对现在的开单难度自然没有清晰的概念。

东江市的房地产市场都已经凉了大半年了,别说什么二八原则了,现在九成九的经纪人都是看天吃饭,凭运气开单。

想要连续三个月冲进月度排行榜的难度,比中彩票头奖的难度也低不了多少。

“领导,这样不合适吧?”张烨还想分辨一下,但是陈晋却拦住了他,自己走到了曹理良的面前。

曹理良看着他,笑道:“怎么样?你觉得能接受吗?不能接受的话,现在就走人好了。”

陈晋皱着眉,在这一瞬间,他考虑了很多东西.

如果按照他的真实心情,其实很想直截了当的一拳闷到曹理良的脸上,然后拂袖而去.

但是,生活从来都由不得他肆意妄为啊……

别的不说,光是离职再找地方入职这一环,怎么也需要几天时间。活点雷达的积分可经不起这种白白的消耗。

而且,万策公司的规定是见习经纪人开一单就转正。也只有在转正之后,才会跟你签署劳动合同。

相应的,各种社保、福利、公积金之类的,也只有在签署劳动合同之后才会开始缴纳和发放。就连提成制度,也是在劳动合同里体现的。

所以如果陈晋现在就被开除或者主动离职的话,别的不说,他这个月的提成能不能准时发放?或者是还能不能发下来,就都是问题了。

以前可不是没有这样的例子出现过。也有见习经纪人是在开单后离职的,提成少发或者不发,已经是很寻常的事情了。

就算有人跑到劳动局去告,可你连劳动合同都没有,拿什么告?更何况中介公司本来就是人员流动性极大的行业,这种事情时有发生,所以劳动局那边的关系,早就被万策公司打通了。随便给你踢一两个月的皮球,你就得抓瞎。

万一现在离职了,提成又没能发下来,或者没能按时发下来的话,陈晋的处境都会变得很被动。

他需要这笔钱来保证陈悠的安稳,绝对不允许任何一点点的不稳定因素存在。

更让陈晋感到恶心的是,宫灿和蒋艺涵的单子可还没完结呢!如果自己离职了,单子移交之后可就不再是由自己经手了,那他的手里就没有任何能拿住宫灿的把柄了。到时候宫灿答应他的那份还做不做数,可就两说了!

陈晋觉得以宫灿的作风,翻脸不认账简直太正常了!

所以,他现在所能做的,只能够是暂时先忍下这口气,然后再徐徐图之。只要他还在这家公司里,靠着活点雷达,他就有办法反过来整死曹理良!甚至把他从区域经理的位置上拉下来也未必不可能。

万策公司成立以来,只听说过区域经理在有了更好的选择后离职的,可还没有从区域经理位置上被降级的,被动的或者主动的都没有。陈晋觉得可以让曹理良成为第一个……

“我接受。”陈晋淡淡的应道,却引来了周围的一片哗然。

就连几个来开会的店长也皱起了眉头,暗道这个经纪人也真是太不自量力了!开了几单,冲了个高业绩,就真不知道自己几斤几两了?

正当曹理良想满意点头的时候,陈晋又道:“领导,你也知道你的要求很难。所以如果我做到了的话,我也有两个要求。”

虽然选择了暂时忍耐,但陈晋还是想尽量为自己多争取一些应得的东西。

“呵呵?你还真以为你能做到?”曹理良被他逗乐了,点头道:“你说说看。”

陈晋认真道:“我的要求也不过分。第一,按照每个月都冲进排行榜所需要的单数来看。如果我接下来两个月都成功的话,那么单数都够晋级的了。所以我希望要是我真的做到了,到时候并不是转正,而是直接晋升为高级客户经理。”

所谓高级客户经理,就是类似于房产经纪人的职称。

在万策公司里,经纪人级别由低到高依次分为:见习经纪人——转正经纪人——资深经纪人——客户经理——高级客户经理。

而不同级别的经纪人之间,除了头衔好听外,最大的好处和实惠就是,会逐级增加业绩提成点。

见习和转正的提成点数是一样的,从资深经纪人开始,就有差别了。资深比转正要多2%的提成点,而客户经理又比资深多2%,到了高级客户经理,更是直接在原有的基础上,提升3%。

也就是说,高级客户经理要比转正经纪人的提成点高出7%。可别小看这7%,按照陈晋这个月23万多的业绩计算,7%可就是1万6千多的提成。差距是非常明显的!

曹理良想了想,应道:“没问题。人力资源部那边我可以去说,当然前提是你得做到。”

“那是一定的。第二,如果我做到的话,我要求当储备干部。”陈晋又道。

这个要求对于曹理良来说就更不在意了。所谓储备干部,说白了就是预备店长。一般每个区域都会有这么两三个储备干部。只要区域里有新开设的门店,店长的人选就一定是在储备干部里面挑选的。

如果陈晋真的连着三个月都杀进排行榜的话,这样的经纪人被定为储备干部,简直天经地义。别人只会夸他曹理良有眼光!

更何况,储备干部就算晋级成店长,也依然在他这个区域经理的管辖之下。到时候还不是他想怎么拿捏,就怎么拿捏?

毕竟中介公司里都是极少越级管理的。他今天要开除陈晋也是事情确实闹大了,因为一个单子,竟然差点发生了上百人的聚众斗殴,曹理良是不能不管的。否则在一般情况下,对经纪人的处理也是要征询主管店长意见的。

所以如果陈晋真当了店长,他反而有更多借口给他穿小鞋了呢!而且这还符合了谭姿叮嘱他要“重点培养”陈晋的指示,何乐而不为呢?

“行。如果你做到了,储备干部本来就应该是你的。”曹理良很痛快的答应了下来。

陈晋见他答应,便点点头,不再说话。曹理良也招呼着店长们上楼去开会了,门厅了开始安静下来。

只不过众人看陈晋的眼神,却再也没办法像往常那么随意了……

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