能够让老约翰改变习惯，大冬天的来德国的理由不多。
很多人都知道，洛克菲勒家族的创始人，老约翰有两个特殊的执念，其中一个是长寿，但是他对任何一种长寿的偏方都不相信，所以用长寿药物或者食物是骗不了他的。
这还要得益于他的父亲，老约翰小的时候家里不太富裕，当然，扭转这个局面的原因是，他的父亲在他家的厨房里‘发明’了一种特效药，专门治疗各种癌症。
可问题是，老约翰的老爹连癌症是什么都不清楚，都敢大摇大摆的在街头推销他的特效药。这种公然行骗，卖假药的行为，而且还是专门欺骗病人的做法，让他非常羞愧。一来，这不是一个信徒该做的事；其次就是，在欧洲的主流社会中，人们有种普遍的认同，卖假药只有吉普赛人才干得出来的龌龊事，老爹恬不知耻的做法，让洛克菲勒家族蒙羞了。
而另外一个执念，就是挣钱。
当然做生意做到洛克菲勒这个份上，如果是一笔小钱，他说什么都不会动心的。
能够让他心急火燎的从温暖的地中海度假胜地赶来冰天雪地的慕尼黑，可见这笔生意绝对小不了。
所以，老约翰在王学谦的面前根本就没有自圆其说，反而是开门见山的做法：“威廉，你不应该这样。吃独食是要遭报应的……”
王学谦很想反驳，全世界吃独食吃成世界首富也就是你老约翰了。当然后来报应真的来了，垄断了美国的石油产业的标准石油公司，被摩根设计由政府出面拆解成几个公司。
出于老头岁数大了。起码的尊老爱老还是要有的。
再说了，八十多岁的老人，真要是气出个好歹来，最后理亏的还是他王学谦。
不得已之下，王学谦只好硬着头皮说瞎话：“老约翰。你恐怕是弄错了，泛美财团因为前期的扩张，给财团造成了资金上的困难，为了解决资金问题……”
不得不说，过于和气的人，尤其是老头。不少都是伪装的。
老约翰瞪眼看着王学谦，气鼓鼓的骂道：“小子，你要是再胡说八道，信不信老子揍你？”说完，虚张声势的举了一下手中的拐杖。
好吧。这才是熟悉的老约翰，那个总是在公众面前和蔼和亲，仿佛邻家爷爷的大善人，慈善家。可是在私下里，这个家伙简直蛮横的不可理喻。前提是，能够让他先气的哆嗦。
泛美财团就算是资金紧张，可最近的收购大动作不多。最大的一次收购就是在西部的两家银行。
总牵涉的资金也不会超过2000万美元，这笔钱还不足以让泛美财团将最挣钱的两家公司拿出来上市融资。缓解资金压力的地步。再说了，约瑟夫雅克接连几天和美国方面的联系，核心就是土地。土地，还是土地。
纽约，芝加哥，波士顿……
泛美财团想要干什么，老约翰不得而知，但是这些土地储备绝对不是为了什么狗屁房产公司。老约翰的名下。虽然没有房地产方面的公司，也没有打算涉及这些行业。
但是他很清楚的知道一点。做房地产，买房子。只有一个标准。地段，地段，还是地段。这句话分开来说，就是合适的地段，有潜力的地段，被低估的地段。符合这三个标准，就是房地产公司非常中意的土地储备。但是泛美财团正在考察的土地，都是位于几个大城市的郊区，当然这不是否定这些土地不值得关注的重点。
但是加入另外的原因，就值得商榷了。
连在一起的地块，方方正正的地块，总面积不小于20平方公里的地块……
这么大的地块，给房产公司，已经能够发展出一个卫星城出来。不仅如此，这些土地还兼有一个特性，虽然远离城市，但是几乎都没有需要搬迁的人家或者工厂。
显然，这么大的地块，是不可能开发成商业地块的，也不会建设成为标准工厂。
老约翰实在想不出，王学谦大张旗鼓的购买这些土地的用意。
但是他能够清晰的清楚一点，这是王学谦的大动作，圈地不是目的，占领行业的先机才是王学谦的最大目的。还有一点，王学谦并不是大张旗鼓的做这事，可是牵涉到一次性购买完整的地块，每一块土地面积都不会小于2500英亩，根本是瞒不住人的。
尤其是泛美财团已经拿下了一块地，虽说不至于那么快，但是那块地不出意外的话，应该就属于泛美财团了。
位于纽约布鲁克林，东河到纽约港的出口位置，毗邻长岛的长滩，面积将近3000英亩的一块滩涂。
如果是别人想要购买下这片土地不免要受到一番波折，但是泛美财团却不用。因为当时王学谦和约瑟夫雅克在商谈的时候，约瑟夫雅克对着地图看了半天，之后还费心的出门发了一个电报去英国，等了两天，才得出一个结论。
这片土地是属于阿斯特家族的，而现在的家主阿斯特子爵是他亲哥。
没人能在两兄弟之间插手，将这片土地买下来。除非阿斯特子爵打算不认自己的这个弟弟，虽说约瑟夫雅克在一开始就放弃了他的继承权，但是做哥哥的决心要补偿他。老阿斯特子爵是意外死亡，给整个家族都带来猝不及防的灾难。作为泰坦尼克号上面身份最尊贵的客人，阿斯特子爵凭借他的威望和身份，是应该获得活下去的机会的，但是不知道为什么原因，他放弃了。
不过他的光芒，被梅西百货的老板，伊西斯特劳斯和妻子，这对共同面对死亡的老鸳鸯给盖过了。
而阿斯特家族别的没有。他们的资产大部分都在纽约大都会。也就是说以长岛，纽约市区，新泽西等州靠近纽约的大片区域。当年雄心壮志的阿斯特子爵没有干别的，就是专心在纽约以及周边地区购买土地。相比他开发的土地来说，他购买的土地连自己都无法说清到底有多少。以至于不明真相的人口口相传，罗斯福家族拥有整个曼哈顿，阿斯特家族拥有整个纽约……
但是在19世纪末的时候，阿斯特子爵的财产排名在美国第四位。
在他前面的人是，拥有十亿美元财富的老约翰洛克菲勒，以及美国最大钢铁联合企业的卡内基。还有就是摩根财团的当家人，老摩根。
三面三个人的个人财富，已经超越了普通人认识的范畴。即便这样，能够排在第四的阿斯特子爵的财富，也是不容忽视的。所以当约瑟夫雅克第一次开口说。这片土地好像有些熟悉的时候，王学谦第一个想法就是，可能是阿斯特家族的地产，马上让约瑟夫雅克去问。
而这片土地在二十年后，建成了美国最大的机场，乃至世界最大的机场之一，肯尼迪国际机场。当然，一开始并不叫肯尼迪国际机场。而是叫纽约国际机场。
这块在收购案中价值最大，最重要的版图没想到在几天之内就确定下来，在不久的将来。将属于泛美财团的财产之一，让主持项目的约瑟夫雅克不由的松了一口气。就算是到时候泛美财团拿不出那么多的钱，但是阿斯特子爵也不会逼着弟弟还钱的，虽然约瑟夫雅克在外并不承认他是阿斯特家族的成员。
其实两家的合作早就已经开始了，马库斯建筑工程公司名下的房地产项目，大部分都是和阿斯特家族合作。才储备了地块用来开发。当然，阿斯特家族也有一部分马库斯建筑工程公司的股票。
唯一让人意外的是。这次交易的地块大了一点。
如果仅仅是纽约的交易，当然不会把老约翰从温暖的地中海沿岸。马不停蹄的赶来慕尼黑。
但是休斯顿城外的大片完整地块的谈判，已经开始。
相比纽约，休斯顿在20世纪的20年代，还真的和大城市没有多少关系。城市周围大部分都是荒地和沙化土地，大部分都是卖不出去的土地，价格也低廉的让王学谦觉得是打劫。唯一让人头痛的是，泛美财团还无法清除休斯顿的城市规划图，倒不是休斯顿政府的故意刁难，而是没有。比镇子大不了多少的城镇，弄一个可以用五十年，甚至一百年的城市规划图，这有点可笑。
所以，购买项目短时间内被搁置了下来。
洛杉矶的状况也差不多，20年代的好莱坞也没有多少了不起的地方。
但是除此之外，佛罗里达的迈阿密要容易的多，价格也稍微贵一点，至少迈阿密城市周围的土地，虽然开发为时尚早，但是种植热带植物是非常不错的，土地肥沃，雨水充足，可不是沙地能比得上的，土地的价格只要高上不少。至少，迈阿密的土地，就算是不开发，作为种植园也是不错的。
被老约翰逼的实在太紧了，王学谦不得不开口：“这是一个计划，一个伟大的计划……”
“说人话！”
“老约翰，你知道现在的城市越来越大，美国的城市化进程将会进入一个黄金期。而城市越来越大，城市的需求也会越来越大，可是城市的需求却无法跟上，最新鲜的蔬菜，水果……”
菜篮子工程，显然没能骗过老约翰。
见老约翰都快气得发抖了，王学谦这才撇撇嘴，眼珠子乱转，他也不知道让老约翰加入整个计划是好是坏。飞机行业是他未来的一块重要拼图，不然麦金莱动力研究所就没必要以每年以上百万的投入，就是为了储备最先进的飞机技术。
而机场的储备，更像是一座永远也挖不尽的金山银山，只要航空业务存在，就坐等收钱吧。
这是一个一本万利的行业，可要比造房子有出息的多了。
要不是前提的投入实在太大，让不少财团都会望而却步。
除此之外，就只剩下航空公司和快递公司了，前者因为飞机技术的不过关，说了也是白说。但是王学谦敢在老约翰面前说，速递行业是一个可以做一百年的朝阳行业，就老约翰的脾气，他手里的拐棍……哦，不，是拐杖就要举过头顶，像打儿子一样教训到他的头上了。
还是不说？
真是一个难题。
不过，就目前的前景看来，有几个城市，泛美财团确实拿不下来。因为要价太高，波士顿全美第三大城市，世界第五大城市，就算是城市周边的土地，也是贵的让人咋舌。
那帮市政府的官员，简直就像是打劫一样，盯着对这个城市有想法富豪和财团。再说了，波士顿的本地财团的实力一点也不弱，甚至要比其他财团要强大一点。
其次就是芝加哥，作为中部城市，美国的期货金融中心，芝加哥向来以一个乱字用来形容城市的面貌的。芝加哥的警察，是全世界最危险的警察……
同样，这个城市周边的土地也贵的让人没有想法。
最后，王学谦还是没有扛得住老约翰的耐心，一来老头对泛美财团挺照顾；二来，双方是盟友的关系。对手只有一个，摩根财团。虽说这次对英镑的阻击战中也有摩根，但这和美国的财团势力之间没有关系，而是欧洲的两大犹太财团的联合之下，才有了这次金融战。
好吧，还是说了吧！
老约翰从一开始的震惊，到之后的沉思，他主要还是不太确信王学谦会这么痛快的就把未来二十年的财团发展战略中心说出来，因为他知道，泛美财团做不到的事，洛克菲勒财团却能够轻易办到。王学谦很可能因为一时的轻视，将整个计划中一半的利益让出来，这可能吗？
五个国际航空枢纽，十个美国国内的航空中转站，就是因为王学谦认定飞机的未来将大有作为？
不过，老约翰也知道，这种作为很可能是存在的。
自从莱特兄弟发明危机之后，飞机从构造简单的木头架子，到现在已经开始往复杂化，高精密制造靠近，要不了多久，飞机的制造工艺就会超越汽车，成为工业品中最复杂的工业品，站在技术制造的顶端产品。大型飞机一旦成功研制，那么机场就会变得重要起来。
别看投入很大，这是一个一本万利的行业，老约翰动心了。(
