严辛同还在别处和其他到场的嘉宾握手寒暄,不停打着招呼,看那个架势,这一时半会也结束不了,罗海江便对韩易招呼了一声,两人往座位走了回去。
金大牙正和顾江在聊着什么,看到两人走了回来,站起来给他们让座。
“聊什么呢?这么高兴。”罗海江笑着问了一声。
顾江侧脸看了韩易一眼,指了指他笑着说道:“刚和大牙在聊欧洲城的事,没想到韩易还是个房地产营销高手,天籁锦苑原来这么个烂摊子,硬是让他给捣鼓成了人人争抢的香饽饽。怎么样,有空到我的公司也去指点指点?”
“呵呵,顾大哥笑话我了,就我这三脚猫的功夫,还到顾大哥的公司去指点?顾大哥是想让我丢脸吧!”都是老熟人了,也没有什么好客气的,韩易腆着脸说道。
顾江哈哈大笑起来,指着韩易说道:“你小子,这个时候倒是装谦虚起来了,我听大牙说,你开会的时候,可是唬得他手下的那帮人一愣一愣的,大牙自己都觉得丢脸。呵呵,不过你小子对我,却有些不厚道啊!”顾江边说边轻轻摇头。
“我……不厚道?”韩易瞪大了眼睛,让顾江的话说得有些迷糊。
“你小子那楼盘有内部认购,也不想着顾大哥我,却去找外人,这么好的发财门路白白便宜了王传兵,你说,你是不是有些不厚道?”顾江犹自摇着头说道,一副惋惜的样子。
原来是这个事!韩易笑了起来,不过顾江虽然也算是自家人,但是这话却还是要说得漂亮,便笑着说道:“顾大哥冤枉我了,当初我们为这个尾盘烦恼的时候,也是先想到找顾大哥你来帮忙的,不信你可以问问金大哥。不过又怕顾大哥事情繁忙,再说我们这小打小闹的,也怕耽误顾大哥的正事,刚好王传兵主动找了过来,就没有多打扰顾大哥了,呵呵,没想到顾大哥对我们的事这么上心,我先给顾大哥道歉了。”
韩易这倒是说的实话,当初有关尾盘的处理,他和金大牙提过找个人来接手,列了个名单,除了顾春来外,顾江也是其中之一。
都是搞房产的,论实力,顾江地产实业有限公司可是比嘉义地产不知强了多少倍,不过如果找顾江帮忙的话,多少是好象有些欠了人情的味道,这让韩易有点顾虑。
商场上也讲究人情来往,今天帮了你的忙,明天他要是有事找你的话,你就得还他的人情,不然的话,是要被人诟病。如此看来,倒还不如找顾春来或者王传兵,正常生意,讨价还价来得痛快。
金大牙听韩易这么一说,连连点头:“老顾,韩易这说的实话,我们确实想过找你帮忙的,呵呵。”
顾江和金大牙认识已久,深知以金大牙的性格,还不至于这个时候特意和韩易唱什么双簧,笑了起来,拍了拍手说道:“还算你们还记得我,不过下次碰上这种事的时候,记得说一声,你顾大哥能帮忙的一定帮忙。呵呵,再说了,就这种既能卖人情又能赚钱的事,到哪里去找!”
“一定,一定,下次一定记住。”韩易连连点头。
顾江看了眼韩易,说道:“你们那欧洲城底下还有七层连着门店,说说看,准备拿来做什么啊?”
欧洲城A、B两幢楼的裙楼连接在了一起,中间是韩易特意设计的高高的汉白玉门楼,既相连又各自独立,面积很大,总体有一万五平方左右的面积。
欧洲城地处松台区最为繁华的中心地段,外部周边环境经过嘉义地产捐赠的三十万元的改造之后,整个环境大大好转,而且还在侧边靠绿化带的地方特意平整出了一个长条的临时停车场。
在韩易的心目中,这些裙楼才是整个欧洲城项目最大的利润所在。
“我正为这个事有些苦恼呢!顾大哥提起了正好,也帮我拿个主意,看看那一块到底能搞什么东西最划算。”韩易一拍手说道。
顾江刚刚才说了尾盘的事情,现在又跟着提起这裙楼的事来,明显是醉翁之意不在酒,所谓尾盘的事,看来只是个话题的前缀罢了。
不过韩易对这裙楼的事也是绞尽脑汁,心中虽然已经有了个大致的想法,但是顾江此时自个凑了上来,韩易也乐得送个人情,再一个也想听听顾江的建议,毕竟顾江在地产业打滚了这么多年,商界和政界都是人脉亨通,他的一些经验,不是说光靠脑袋想就能想得出来的。
韩易还有想法没说出口,真要是方案不怎么满意的话,到时候再花费口舌说服顾江也不迟。
“你们那个裙楼的面积不小,是要好好规划一番,不然的话,弄不好会影响欧洲城的整体档次。”顾江开口的第一句话,就说到了韩易的心里去,让他感慨顾江不愧是商场上打滚多年的老手。
顾江摩挲着下巴,继续说道:“地方面积大是好事,可是要是规划不好的话,反而会变成坏事。”
“顾大哥,这怎么说?”韩易问道。
顾江解释道:“面积大了,可供回旋的余地就大,无论是开商场、超市、娱乐城都可以适用,但是你这个每边都有七八千平方的面积,又显得有些太大了,所以次序安排很重要,具体到每一层让哪些商家进入,都要事先规划好,才不会显得杂乱。”
“顾大哥说得太对了,我也是这么考虑,可是究竟怎么来安排,心里却没有什么底。”韩易说道。
顾江笑了一下:“我就知道你的脑子不差,这些问题你自然都会考虑到。我给你几个建议,第一是休闲会所,比如茶吧咖啡厅,专业的美容美发,推拿休闲按摩的什么都可以,楼层可以安排在稍微上一点也没关系,因为这种地方本就是图个清静。至于下面几层,商场和超市都是不错的选择,但是规模一定要大一点,才能突出档次。”
“顾大哥这么一说,我心里就有底了!”韩易一听顾江口中所言,基本和自己的想法差不多,不过脸上还是露出了一幅受教的神色来,连连点头道。
“我刚才说的这些,还只是五楼以下的布局,这些东西也只能是到这个楼层,再高了就没生意了,你那个六楼和七楼,想怎么安排?”顾江微笑了一下,问道。
“六楼和七楼……”韩易看了一眼金大牙,沉吟了一下,说道:“欧洲城里面的住户,基本上都是松台区的中产阶层,不然也买不起这么贵的房子。那些住户,白领阶层的挺多,自己开公司做生意的也不少,这是一个优势。我想把六楼和七楼改成高档的商务办公场所,应该会有市场,不知道顾大哥觉得怎么样?”
“改成商务间办公室,确实是一个不错的想法,不错,不错。”顾江点着头,看着韩易的眼里有些诧异。